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神奈川県相模原市緑区下九沢(橋本駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京王相模原線/橋本

神奈川県相模原市緑区下九沢

34分

11,400万円

－

450.36m²

293.24m²

１種中高

ＲＣ

一棟売マンション

1988年6月(築38年5ヶ月)

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神奈川県相模原市緑区下九沢の一棟収益マンション。ＲＣ造３階建・全１７戸、販売価格１億１，４００万円、満室想定表面利回り８．２４％。検査済証があり、過去の共用部修繕履歴も確認できます。

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    交通

    京王相模原線 橋本駅 徒歩34分

    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
    物件種目 一棟売マンション
    価格 11,400万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 ２０２６年度固定資産税・都市計画税：458,241円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 450.36m² 土地面積 293.24m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1988年6月(築38年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 メゾン・ド・来夢
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北 4.0m 公道 接面11.5m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 17戸 国土法届出 －
    アピールポイント 神奈川県相模原市緑区下九沢に位置する「メゾン・ド・来夢」は、１９８８年６月築、鉄筋コンクリート造３階建、総戸数１７戸の一棟売り収益マンションです。

    ＪＲ横浜線「橋本」駅からバス１０分、「九沢自治会館前」停より徒歩３分。土地面積２９３．２４㎡、建物面積４５０．３６㎡、間取りは１Ｒが８戸、１ＳＫが９戸で構成されています。

    販売価格は１億１，４００万円、満室想定表面利回り８．２４％、満室想定月額賃料は７８３，０００円。２０２６年１０月７日時点で１７戸中１３戸が賃貸中です。

    ２０１７年の共用部塗装・外構工事、２０１９年の屋上防水工事、２０２０年のエントランス床タイル張替工事、２０２１年の引込開閉器盤交換工事などの修繕履歴があります。

    土地権利は所有権、検査済証有。建物の規模、賃貸状況、修繕履歴を確認しながら、一棟収益不動産として購入をご検討いただけます。詳細は株式会社Ｃｏｕｒａｇｅへお問い合わせください。
    リフォーム履歴 ■その他：2017年1月
    ２０１７年　／　共用部高圧洗浄・塗装工事　／　外構工事　／　駐輪場屋根交換２０１９年　／　屋上防水工事２０２０年　／　エントランス床タイル張替工事２０２１年　／　引込開閉器盤交換工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：8.24%
    年間予定賃料収入：939.6万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992553562
    情報公開日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年11月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＪＡファーマーズ相模原協同病院直売所
    距離 1157m
    周辺施設 ファミリーマート相模原下九沢店
    距離 581m
    周辺施設 から好し西橋本店
    距離 1413m
    周辺施設 ビッグ・エー相模原二本松店
    距離 887m
    周辺施設 ＪＡ神奈川県厚生連相模原協同病院
    距離 1149m
    周辺施設 相模原大島郵便局
    距離 843m
    周辺施設 きらぼし銀行二本松支店
    距離 1755m
    周辺施設 内出公園
    距離 928m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

    交通：
    東武東上線/上板橋駅 徒歩13分
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０ スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00274841
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