長野県上田市古安曽(下之郷駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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上田電鉄別所線/下之郷
長野県上田市古安曽
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31分
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2,380万円
－
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72.87m²
232.06m²
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無指定
木造
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中古一戸建て
2024年2月(築2年10ヶ月)
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間取図
南向き２ＬＤＫ☆
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リビング
１６帖のリビングは勾配天井で解放感があります☆
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その他の画像
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| 交通 | 上田電鉄別所線 下之郷駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
長野県上田市古安曽
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 8･6 LDK 16) |
階建 / 階 |
平屋建 |
| 使用部分面積 |
72.87m² |
土地面積 |
232.06m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年2月(築2年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
上田市古安曽 平屋住宅 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面9.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・令和６年２月築：建物・設備ともに建築後数年の築浅物件であり、初期の修繕リスクを抑えた運用が期待できます。
・平屋のメリット：ワンフロアで完結する使い勝手の良い間取り設計となっており、一般的な共同住宅とは異なるニーズが見込めます。
・オーナーチェンジ物件：現在賃貸中につき、お引渡し後から直ちに家賃収入を得ることが可能です。
詳細な賃貸借条件（現況賃料・契約内容等）については、お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：アクロスホーム株式会社
・賃貸中（オーナーチェンジ）
・現況月額賃料：１１５，５００円
・契約内容：定期建物賃貸借契約（令和６年４月１８日～令和１１年４月１７日までの５年間）
・太陽光発電設備あり（余剰売電）：入居者様が自家消費した後の余剰発生分のみ、
オーナー受取の売電収入となります。（※使用状況や季節等により変動します）
・地役権（要役地）あり：隣地（上田市古安曽９６７－４／承約地）に設定されている
地役権の権利を引継ぎます。（※設定内容の詳細はお問い合わせください）
・掲載中の室内外写真は新築時（令和６年２月撮影）のものです。
現況と異なる場合は現況を優先します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992583281 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年10月14日 |
次回更新予定日 |
2026年11月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
上田市立東塩田小学校 |
| 距離 |
635m |
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| 周辺施設 |
富士山郵便局 |
| 距離 |
261m |
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| 周辺施設 |
やおふく塩田店 |
| 距離 |
603m |
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| 周辺施設 |
上田市東塩田保育園 |
| 距離 |
1552m |
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| 周辺施設 |
東塩田郵便局 |
| 距離 |
1686m |
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| 周辺施設 |
生島足島神社 |
| 距離 |
2189m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン上田下之郷店 |
| 距離 |
2382m |
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| 周辺施設 |
上田市立塩田中学校 |
| 距離 |
3800m |
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長野県知事免許（２）第５４８３号 |
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- 交通：
- しなの鉄道/田中駅 徒歩4分
- 長野県東御市県１５４－１
- TEL：
- 0268-75-5698
- FAX：
- 0268-75-5699
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00262354
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