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埼玉県久喜市南２丁目(久喜駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/久喜

埼玉県久喜市南２丁目

11分

3,510万円

－

208.68m²

241.00m²

１種低層、１種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1989年4月(築37年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 信末　あや

ＪＲ久喜駅徒歩１１分　土地約７２．９坪、軽量鉄骨造２階建・全６戸の一棟収益アパート。販売価格３，５１０万円、年間予定賃料３００．６万円、表面利回り８．５６％。土地の資産性にも注目したい投資物件です。

間取図

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ＪＲ東北本線 久喜駅 徒歩11分

所在地 埼玉県久喜市南２丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 3,510万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 固定資産税・都市計画税：83,000円/年、ａｕひかり料金（地上デジタル、ＢＳデジタル）：2,013円/月 その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 208.68m² 土地面積 241.00m²（公簿）
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1989年4月(築37年8ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層、１種住居
建ぺい率 60% 容積率 100%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 北 4.0m 公道 接面11.7m
地目 宅地 地勢 平坦
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント ＪＲ宇都宮線・東武伊勢崎線が利用できる「久喜」駅から徒歩１１分。埼玉県久喜市南２丁目の閑静な住宅地に位置する、軽量鉄骨造２階建・全６戸の一棟収益アパート「ハイフラット」のご紹介です。
土地面積２４１．００㎡（約７２．９０坪）、建物延床面積２０８．６８㎡（約６３．１２坪）。北側幅員約４．０ｍの公道に約１１．７ｍ接道し、平坦な敷地形状も魅力です。
販売価格は３，５１０万円。年間予定賃料収入３００．６０万円、表面利回り８．５６％。各住戸はバス・トイレ別、室内洗濯機置場、都市ガス設備を備えています。
１９８９年４月築の建物ですが、土地の資産価値にも着目できる物件です。現在の賃貸経営による収益に加え、将来的な建替えや土地活用など、中長期的な不動産保有の観点からも検討いただけます。
収益性と土地資産の双方を重視する投資家の皆様に、ぜひご検討いただきたい一棟アパートです。詳細資料、賃貸状況、資産価値についてはＭＡＰ　ＥＳＴＡＴＥ株式会社までお気軽にお問い合わせください
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：8.56%
年間予定賃料収入：300.6万円
現況有姿／契約不適合責任免責／公簿売買
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別
キッチン －
設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6992697167
情報公開日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月22日
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情報提供会社

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Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

東京都知事免許（５）第８３３８４号

交通：
東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩7分
東京都中央区銀座１丁目２２－１２ 藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
TEL：
03-6263-2618
FAX：
03-6263-2619
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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