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愛知県名古屋市守山区更屋敷(守山自衛隊前駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名鉄瀬戸線/守山自衛隊前

愛知県名古屋市守山区更屋敷

6分

5,180万円

－

217.10m²

183.43m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2007年12月(築19年)

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名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩７分。全８戸賃貸中の一棟収益アパート。現況表面利回り８．１９％、年間賃料収入４２４．３万円。敷地内駐車場１区画も契約中で、検査済証取得済みの物件です。

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    交通

    名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩6分

    その他の交通

    ゆとりーとライン 守山駅 徒歩8分

    名古屋市名城線 砂田橋駅 徒歩11分

    所在地 愛知県名古屋市守山区更屋敷
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,180万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 217.10m² 土地面積 183.43m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2007年12月(築19年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 クレフラスト更屋敷Ⅱ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 6,600円/月 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 4.0m 公道 接面9.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント 愛知県名古屋市守山区更屋敷に位置する、木造２階建・全８戸の一棟収益アパートです。

    名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩７分。名古屋駅まで電車で約３０分の立地です。

    販売価格５，１８０万円、現況表面利回り８．１９％、年間賃料収入４，２４３，２００円（月額３５３，６００円）。

    ２０２６年１０月５日現在、全８戸および敷地内駐車場１区画が契約中のオーナーチェンジ物件です。

    ２００７年１２月築、土地面積１８３．４３㎡、建物面積１８７．６２㎡（登記簿）。全戸バス・トイレ別の間取りです。

    検査済証取得済み。前面道路は幅員４．０００ｍの公道で、セットバック不要です。

    賃貸中につき室内の内見はできません。外観および共用部の確認が可能です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    施工会社：株式会社コマーシャル・アールイー
    利回り：8.19%
    年間予定賃料収入：424.32万円
    オーナーチェンジ物件。全８戸賃貸中（２０２６年１０月５日現在）。敷地内駐車場１区画契約中。現況年間賃料収入４，２４３，２００円、現況表面利回り８．１９％。検査済証あり（平成１９年１２月１８日交付）。

    前面道路は西側公道（建築基準法第４２条第１項第１号道路）、幅員４．０００ｍ。セットバック不要。

    修繕履歴は管理会社に照会中。新築時以降の大規模修繕の実施記録は現時点で確認できておりません。

    賃貸中につき室内の内見不可。外観および共用部のみ確認可能。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992750983
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年10月27日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｄｉａｒｙ

    東京都知事免許（１）第１０７２５３号

    交通：
    ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    東京都杉並区阿佐谷北５丁目４８－１３ ＧＯＴＯビル２階
    TEL：
    03-6915-0903
    FAX：
    03-6915-0906
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00271723
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