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北海道札幌市東区北十二条東１５丁目(環状通東駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

札幌市東豊線/環状通東

北海道札幌市東区北十二条東１５丁目

5分

9,150万円

－

368.46m²

205.63m²

１種住居

鉄骨造

一棟売マンション

1988年10月(築38年2ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 五日市　真二

地下鉄駅徒歩５分の満室稼働中マンション。全２２室中１５室はグループホームとして借上げ中。残り７室も退去時には運営会社への借上げ相談が可能で、安定収益が期待できます。

地下鉄駅徒歩５分の立地！賃貸収益マンション
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    交通

    札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩5分

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    ＪＲ千歳線 苗穂駅 徒歩18分

    札幌市東豊線 東区役所前駅 徒歩12分

    所在地 北海道札幌市東区北十二条東１５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,150万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 368.46m² 土地面積 205.63m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1988年10月(築38年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 セントブラウンＮ１２
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 － 接道状況 東 6.0m 公道 接面15.7m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 22戸 国土法届出 －
    アピールポイント ●現況満室稼働中！
    ●２０２４年・２０２５年に外部・内部工事実施履歴あり　
    ●全２２室、エアコン完備の１Ｋタイプ賃貸マンション！
    ●現行賃料　９，８２８，４８０円／年（２０２６年１１月５日現在）　
    ●現行利回り１０．７４％
    リフォーム履歴 ■内装：2025年5月
    内装工事（１４室）
    ■外装：2024年5月
    外壁、屋根
    ■その他：2024年5月
    室内エアコン設置（全室）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：10.74%
    年間予定賃料収入：982.8万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、プロパンガス、エアコン、ＦＦ暖房、灯油、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992824331
    情報公開日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
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    距離 300m
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    距離 780m
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    周辺施設 セイコーマート北１２条東店
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    周辺施設 札幌北十三条東郵便局
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    情報提供会社

    情報提供会社

    アミューズエステート(株)

    北海道知事免許 石狩（３）第８２０８号

    交通：
    札幌市東豊線/福住駅 【バス】10分 中央バス「清田団地入口」 停歩1分
    北海道札幌市清田区清田一条１丁目３－７１ マリネスタビル１Ｆ
    TEL：
    011-398-9457
    FAX：
    011-398-9458
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 10004380
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