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大阪府大阪市北区浪花町(天神橋筋六丁目駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/天神橋筋六丁目 新着

大阪府大阪市北区浪花町

2分

38,800万円

-

963.15m²

274.97m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

1978年12月(築48年)

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精一杯頑張ります!令和6年5月外壁塗装及び屋上防水実施

間取図

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地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分

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地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分

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所在地 大阪府大阪市北区浪花町
物件種目 一棟売マンション
価格 38,800万円 管理費等 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金または保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
間取り - 階建 / 階 5階建
使用部分面積 963.15m² 土地面積 274.97m²(公簿)
建物構造 鉄骨造 築年月 1978年12月(築48年)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -    
私道負担面積 なし 接道状況 北 4.5m 公道
地目 宅地 地勢 平坦
総戸数 - 国土法届出 -
アピールポイント [セールスポイント]【収益情報】
■ 表面利回り(満室想定):7.18%
■ 現況利回り:6.56%
■ 現況入居状況:41戸中37戸 賃貸中(入居率90.02%/空室率9.98%)
【物件概要】
所在地:大阪府大阪市北区浪花町13-25/構造:鉄骨造5階建/築年:1978年12月/土地面積:274.97m2/建物面積:963.15m2/用途地域:商業地域
【アピールポイント】
大阪メトロ堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩2分、JR「天満」駅徒歩7分。住居40戸・店舗1戸の店舗付一棟マンション。商業地域・防火地域、北側公道に接道。賃料の内訳は確認中です。
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
特記事項 -
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.18%
年間予定賃料収入:2,784万円
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -
バス・トイレ -
キッチン -
設備・サービス 都市ガス
その他 -
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6992860746
情報公開日 2026年11月10日 次回更新予定日 2026年11月24日
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この物件の周辺情報

周辺施設 CoDeli天神橋筋六丁目駅前店
距離 121m
周辺施設 阪急オアシス天六店
距離 164m
周辺施設 サンディ天六店
距離 300m
周辺施設 C&Cエンド天六店
距離 359m
周辺施設 サボイ天六味道館
距離 422m
周辺施設 セブンイレブン大阪天神橋6丁目店
距離 175m
周辺施設 ファミリーマート天六駅前店
距離 125m
周辺施設 ファミリーマート天神橋筋商店街店
距離 195m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)成川不動産

大阪府知事免許(1)第65922号

交通:
地下鉄谷町線/関目高殿駅 徒歩3分
大阪府大阪市旭区高殿4丁目5-13 
TEL:
06-6923-8282
FAX:
06-6923-8283
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:媒介

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  • 50111119
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