愛知県名古屋市西区則武新町4丁目(栄生駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名鉄名古屋本線/栄生
愛知県名古屋市西区則武新町4丁目
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5分
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9,000万円
-
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318.48m²
120.49m²
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商業地域
RC
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一棟売マンション
1973年7月(築53年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 名鉄犬山線 栄生駅 徒歩5分 名古屋市東山線 亀島駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町4丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
9,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
318.48m² |
土地面積 |
120.49m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1973年7月(築53年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
名古屋市西区則武新町四丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 24.5m 公道 接面8.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
駅近の商業地域で約120㎡のまとまった土地!
駅近立地と高い資産性を兼ね備えたおすすめ物件です。
栄生駅徒歩5分、名古屋駅エリアへのアクセス良好。
イオンモールNagoya Noritake Gardenやイオンスタイル名古屋則武が徒歩圏にあり、
単身者・ファミリー双方から安定した賃貸需要が期待できる立地です。 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2026年7月 大規模修繕実施済(外壁塗装・屋上防水工事他) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.37%
年間予定賃料収入:573.94万円
その他法令:準防火地域/緑化地域/都市機能誘導区域内/居住誘導区域内(要安全配慮地域)
土地固定資産評価額:25,702,988円(令和8年度)
建物固定資産評価額:9,321,176円(令和8年度)
固定資産税・都市計画税:241,839円(令和8年度)
路線価格:265,000円(令和8年度)
現況有姿渡し
設備:公営水道/公共下水/都市ガス/エレベーター無し
間取り:店舗・事務所×3戸、住居×3戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992884537 |
| 情報公開日 |
2026年11月13日 |
次回更新予定日 |
2026年11月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
イオンスタイル名古屋則武 |
| 距離 |
710m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋栄生駅前店 |
| 距離 |
393m |
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国土交通大臣免許(1)第11023号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市鶴舞線/浄心駅 徒歩10分 【バス】 市バス「名西二丁目」 停歩1分
- 愛知県名古屋市西区名西2丁目32-16
- TEL:
- 052-522-2223
- FAX:
- 052-522-2234
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40407182
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