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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目(新丸子駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

東急東横線/新丸子

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目

11分

9,800万円

－

146.49m²

101.04m²

１種中高

鉄骨造

一棟売アパート

2013年3月(築11年11ヶ月)

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    交通

    東急東横線 新丸子駅 徒歩11分

    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 146.49m² 土地面積 101.04m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2013年3月(築11年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アルファガイア
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　249.00m² 接道状況 北 4.0m 私道 接面6.2m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 3戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.50%
    年間予定賃料収入：441.6万円
    オーナーチェンジ物件 1棟売りアパート専有面積45.78㎡～45.78㎡ ・月額収入 368，000円（賃料・共益費） ／年間想定収入 4，416，000円／表面利回り 4.51％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件には太陽光発電システムがございます。このため屋上には太陽光パネルが21枚（約3.57kw相当）設置されています。 売買の際、経済産業省への名義変更手続きが必要となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 8750587303
    情報公開日 2024年11月8日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    旭化成不動産レジデンス（株）仲介・賃貸営業本部 神奈川支店

    国土交通大臣（7）第5344号

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線/みなとみらい駅
    神奈川県横浜市　西区みなとみらい２丁目３－３クイーンズタワー B17階 
    TEL：
    0120-941-690
    FAX：
    045-306-6253
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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