大阪府大阪市天王寺区大道３丁目(天王寺駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道３丁目
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10分
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6.14万円
9,000円
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なし / なし
1.5ヶ月
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１Ｋ
21.90m²
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賃貸マンション
2023年3月(築2年4ヶ月)
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 ペット相談、分譲タイプ、角部屋、南向き、二人入居可、２４時間換気システム、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道３丁目
|
| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
6.14万円 |
管理費等 |
9,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
1.5ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
室内清掃費用：38,500円、鍵交換代等：27,500円～ |
保険等 |
要 2年 20,000円 |
| 維持費等 |
ｍａｍｏｒｏｃｃａ利用料：330円/月 |
| 間取り |
１Ｋ(洋６．１) |
専有面積 |
21.90m² |
| 築年月 |
2023年3月(築2年4ヶ月)
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階建 / 階 |
14階建 / 6階 |
| 建物構造 |
ＲＣ |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
南 |
駐車場 |
－ |
| バイク置き場 |
－ |
駐輪場 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
レオンコンフォート天王寺ヒルズ |
ペット |
相談 |
| アピールポイント |
「レオンコンフォート天王寺ヒルズ」のここがイチオシ。近くにはセブンイレブン（徒歩３分）がありちょっとした買い物に便利です。来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。洗濯物を外干しできない日でも、この物件の浴室乾燥機を使えば、生乾きの臭いの心配なく浴室内に洗濯物が干せます。自宅に不在の時でも宅配ボックスで荷物を受け取ることができるので、わざわざ再配達の依頼をする必要もなくなります。魅力的な駅近の物件で、駅まで徒歩１０分です。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。付近に駅が２つあるので、経路を用途や行き先によって選べる物件です。毎日長時間インターネットを利用する方にとって、毎月インターネット使用料を支払う必要がないので月々の出費を抑えることができます。今や主流となっている、フローリングの物件となっています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（・初回保証料：総賃料の５５％～ ・更新料：１５，０００円（１年更新） ・引落手数料：７００円（税別）※毎月２７日に翌月分を引落し）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
事務所使用不可
・ハウスクリーニング代：３５，０００円（税別）※退去時に支払い
・早期解約違約金：１年未満／総賃料１ヶ月分
・ペット飼育相談可（小型犬１匹のみ）※礼金１ヶ月ＵＰとなります
・オプションでハンズフリーキー使用可能※２０，０００円（税別）必要
・連帯保証人は原則必須 ／ ２人入居相談可（ルームシェアは不可）
ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。この物件では浴室乾燥機を使用することで、洗濯物を室内で乾かしたいときも生乾きの臭いを心配する必要がなくなります。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。共用部に防犯カメラが付いている、いざという時も録画内容を利用できる安心感があります。二口コンロが付いた物件です。美しいフローリング張りが魅力のマンションとなっています。インターネット無料物件なので、回線工事を依頼したりプロバイダーと契約をするといったネット回線に関する面倒な手続きが必要ありません。キッチンが快適な物件なので料理好きな方にオススメです。２０２３年築の物件と
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
収納スペース、シューズボックス |
| 設備・サービス |
都市ガス給湯、給湯、フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応、インターネット使用料無料、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バルコニー、エレベーター |
| 契約期間 |
1年 |
現況 |
居住中 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
2025年7月中旬予定 |
| 更新料 |
16,500円 |
物件番号 |
1107494712 |
| 情報公開日 |
2025年6月16日 |
次回更新予定日 |
2025年6月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ 寺田町駅前店 |
| 距離 |
455m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ寺田町駅店 |
| 距離 |
492m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 北河堀店 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン 天王寺店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
あべのロフト |
| 距離 |
1326m |
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| 周辺施設 |
BOOKOFF(ブックオフ) 天王寺駅前店 |
| 距離 |
651m |
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| 周辺施設 |
ビエラ寺田町 |
| 距離 |
492m |
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国土交通大臣免許（８）第４２８８号 |
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- 交通：
- 南海高野線/難波駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目７－１２
- TEL：
- 06-6644-5573
- FAX：
- 06-6644-4173
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50019585
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