大阪府大阪市浪速区湊町２丁目(ＪＲ難波駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/ＪＲ難波
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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5分
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33万円
30,000円
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1ヶ月 / なし
1ヶ月
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３ＬＤＫ
119.33m²
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賃貸マンション
2006年2月(築20年5ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、角部屋、最上階、振分、二人入居可、２面採光、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
|
| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
33万円 |
管理費等 |
30,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
1ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
再契約一時金（アセット用）：363,000円、ＩＣロック電池（初回）：2,750円、室内清掃費用：165,000円、鍵交換代等：22,000円～ |
保険等 |
要 |
| 維持費等 |
－ |
クレジットカード決済 |
初期費用可 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(Ｋ４．８、ＬＤ２０．４、洋５．８、洋９．４、和６．２) |
専有面積 |
119.33m² |
| 築年月 |
2006年2月(築20年5ヶ月)
|
階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
| 建物構造 |
ＲＣ |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
西 |
駐車場 |
有 27,500円/月 |
| バイク置き場 |
有 1,100円/月 |
駐輪場 |
有 220円/月 |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルパークスなんば |
ペット |
相談 |
| アピールポイント |
来店不要で内覧・契約ができます。また、当社にてご契約の際は初期費用分割払いも可能です！お部屋探しのことなら富士ホームサービスまでご相談ください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（株式会社イントラスト 初回保証料６０％、更新料１０，０００円～／年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
※退去時エアコン１台に付１１，０００円の清掃費用がかかります。
※ルームクリーニング料金 １６５，０００円
※ペット飼育料月額５，５００円（２Ｆ・３Ｆ・４Ｆ・１４Ｆのみ）
※小型犬＝７キロ以下の繁殖制限済み（予定）に限る
※駐輪場利用料月額２２０円／台・バイク置場月額１，１００円／台・ＩＤタグ７，７００円
※【定期借家契約２年（再契約型）】再契約料・新賃料１カ月分（税別）
セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取る必要がなくなります。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。防犯カメラには犯罪を抑止する効果があります。コンロや作業台が一体化しているので段差がなく、掃除がとても楽になるシステムキッチンがあります。１４階建てなので、住みやすい物件です。是非一度ご覧になってみてください。１０階にある物件です。楽しく快適な一人暮らしが可能な
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、洗面所、シャワー、温水洗浄便座、トイレ |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、カードキー、防犯カメラ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット、シューズボックス |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
定期借家 |
入居可能時期 |
指定有り2026年7月30日 |
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
1136853728 |
| 情報公開日 |
2026年6月17日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ |
| 距離 |
282m |
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| 周辺施設 |
KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 |
| 距離 |
265m |
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| 周辺施設 |
ジャパン 桜川店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
ザ・ダイソー なんばなんさん通店 |
| 距離 |
1032m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 大阪元町1丁目店 |
| 距離 |
269m |
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| 周辺施設 |
ニトリ 心斎橋アメリカ村店 |
| 距離 |
1263m |
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| 周辺施設 |
ジュンク堂書店 難波店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
BOOKOFF(ブックオフ) 大阪難波中店 |
| 距離 |
750m |
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国土交通大臣免許（８）第４２８８号 |
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- 交通：
- 南海高野線/難波駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目７－１２
- TEL：
- 06-6644-5573
- FAX：
- 06-6644-4173
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50019585
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