兵庫県西宮市甲陽園本庄町(甲陽園駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
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6分
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6.9万円
なし
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なし / なし
1ヶ月
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４ＬＤＫ
78.70m²
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賃貸一戸建て
1964年12月(築61年1ヶ月)
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 ＤＩＹ可、ペット相談、ルームシェア可、二人入居可、事務所使用可、２面採光、閑静な住宅街、保証人不要
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間取図
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外観
白基調の外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
|
| 物件種目 |
賃貸一戸建て |
| 賃料 |
6.9万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
保険等 |
要 2年 15,000円 |
| 維持費等 |
ペット飼育時（１匹ごと）（月額）：3,000円/月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１０、洋１０、洋６、洋４．５、洋３．２) |
専有面積 |
78.70m² |
| 築年月 |
1964年12月(築61年1ヶ月)
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階建 / 階 |
2階建 |
| 建物構造 |
木造 |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
北西 |
駐車場 |
無 |
| バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
| 建物名・部屋番号 |
西宮市甲陽園本庄町戸建 |
ペット |
相談 |
| アピールポイント |
「憧れの甲陽園に住みたいけれど、家賃が高い…」そんな常識を覆す、衝撃の物件が登場しました。阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩５分。関西有数の高級邸宅街として知られるこのエリアで、広さ７８㎡・４ＬＤＫ（３ＳＬＤＫ）の戸建てが、まさかの家賃６．９万円です。この物件の最大の魅力は「自由度と広さ」の両立です。 主寝室やリビングとして使える１０帖の特大洋室に加え、部屋数が豊富にあるため、１部屋をまるごと「ペット専用ルーム」にしたり、リモートワーク部屋やウォークインクローゼットとして使うことも可能。 さらに、植物を育てられる裏庭まで付いています。ＤＩＹフリー物件のため、昭和の懐かしさが残る内装を、自分の手で好みの空間にリノベーション可能。「壁を塗る」「棚を作る」など、賃貸では諦めていた夢が叶います。上品で静かな住環境、駅近の利便性、そして圧倒的なコストパフォーマンス。古さを「味」として楽しみ、自分だけのお城を作り上げたい方にはチャンスです。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年9月
トイレ、洗面台、ＬＤＫと居室クッションフロア、クロス新調、給湯器、ＴＶドアホン、洗濯パン
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回５０％、１年ごとに１３０００円）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【立地・環境】 ■交通：阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩５分。夙川・西宮北口方面へのアクセスもスムーズです。 ■エリア：西宮市甲陽園本庄町。駅近でありながら、大変閑静で治安の良い、人気の住宅街です。近くにはスーパーやコンビニもあり生活至便です。【建物・設備】 ■間取り：ゆとりの７８㎡、４ＬＤＫ（または３ＳＬＤＫ）。家族等の多い方や、荷物の多い方でも安心の収納力です。 ■１０帖洋室：広々としたスペースがあり、大型家具の配置やアトリエとしての利用にも適しています。 ■裏庭：ガーデニングや家庭菜園を楽しめるスペースがあります。【契約条件・ＤＩＹについて】 ■ＤＩＹフリー：貸主の承諾範囲内で、内装の変更が自由に行えます（構造に関わる部分を除く）。退去時の原状回復義務についても柔軟に対応可能です（詳細は契約時に要確認）。 ■ペット飼育：相談可。多頭飼いや大型のケージ設置も、部屋数を活かして余裕を持って行えます。 ■状態：築年数を経た物件のため、現状有姿（現在の状態のまま）での引き渡しとなります。古民家リノベやレトロな雰囲気を楽しめる方に特におすすめです。
短期解約違約金あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、洗面所独立、洗面所、温水洗浄便座、トイレ |
| キッチン |
ガスコンロ可 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
専用庭、バルコニー |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
1163696316 |
| 情報公開日 |
2025年12月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コープ甲陽園 |
| 距離 |
503m |
写真を見る |
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東京都知事免許（２）第１０３１３６号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩11分
- 東京都目黒区下目黒３丁目４－２ タムラビル５階
- TEL：
- 03-4446-2393
- FAX：
- 03-5941-7551
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00270839
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