兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目(門戸厄神駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/門戸厄神
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目
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15分
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15万円
なし
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1ヶ月 / なし
2ヶ月
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２ＬＤＫ
61.47m²
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賃貸一戸建て
1979年3月(築46年10ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フリーレント、二人入居可、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
使いやすい2LDK／全居室収納付き
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外観
2025年フルリノベ済み戸建♪ 重厚感ある玄関ドア
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩30分 ＪＲ東海道本線 甲子園口駅
【バス】 16分 大島町 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目
|
| 物件種目 |
賃貸一戸建て |
| 賃料 |
15万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
1ヶ月 / なし |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
保険等 |
要 1年 10,000円 |
| 維持費等 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６、洋７．５、洋６) |
専有面積 |
61.47m² |
| 築年月 |
1979年3月(築46年10ヶ月)
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階建 / 階 |
2階建 |
| 建物構造 |
木造 |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
南西 |
駐車場 |
無 |
| バイク置き場 |
－ |
駐輪場 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
西宮市樋ノ口町２丁目戸建 |
ペット |
相談 |
| アピールポイント |
【１２／１５ニューロ光導入予定】住友不動産工事により、２０２５年９月に全面リフォームが完了しています。高気密・高断熱仕様、耐力壁の追加、基礎部分の補修など、建物全体の性能を高める工事が実施されています。室内は全室フローリング張替え・クロス貼り替えを行い、キッチンには深型タイプの食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーターを採用、浴室（１２１６サイズ・乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ（洗浄便座付）など水回り設備もすべて新品に交換されています。また、ＬＩＸＩＬ樹脂内窓「インプラス」を全室設置することで断熱性と遮音性が向上。玄関ドアも断熱仕様に交換され、快適性の高い住まいに仕上がっています。周辺環境も魅力で、スターバックス徒歩５分、スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩２分、幼稚園・小学校徒歩５分、中学校徒歩２分と生活利便性の高い立地です。設備品質と周辺環境のバランスが整った、暮らしやすさを重視した住まいです。阪急西宮ガーデンズまで車で７分♪ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年9月
全室クロス・フローリング貼替、二重サッシ、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・建具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（【初回保証委託料】月額賃料共益費の４０％、【年間保証委託料】１万円）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：1ヶ月（１１月末までの契約に限る 賃料のみ）
主な生活施設（徒歩圏）■ コンビニ・セブンイレブン徒歩２分■ スーパー・パル・ヤマト徒歩６分・スーパーマルハチ徒歩７分・イオン徒歩１４分■ 飲食店・カフェ・スターバックス徒歩５分・太陽のカフェ徒歩３分・ラー麺ずんどう屋徒歩４分・吉野家徒歩７分・スシロー徒歩１４分■ 教育施設・甲武幼稚園徒歩５分・樋ノ口小学校徒歩５分・甲武中学校徒歩２分■ 医療機関・ドラッグストア・西宮市立中央病院徒歩１３分・ココカラファイン徒歩８分■公園・そよかぜ大島公園
短期解約違約金あり。条件により、敷金積み増しあり。室内清掃費用０円（契約時支払）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、洗面所独立、洗面所、温水洗浄便座、トイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、床下収納 |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、フローリング、都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
専用庭、バルコニー |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
1173616216 |
| 情報公開日 |
2025年11月18日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン 西宮大島町店 |
| 距離 |
101m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマルハチ甲武橋店 |
| 距離 |
656m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 |
| 距離 |
945m |
写真を見る |
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東京都知事免許（２）第１０３１３６号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩11分
- 東京都目黒区下目黒３丁目４－２ タムラビル５階
- TEL：
- 03-4446-2393
- FAX：
- 03-5941-7551
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00270839
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