大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目(天王寺駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/天王寺
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
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6分
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23万円
18,000円
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24.8万円 / なし
49.6万円
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３ＬＤＫ
75.29m²
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賃貸マンション
2004年7月(築21年)
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 分譲タイプ、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、南向き、振分、二人入居可、IT重説対応物件、保証人不要
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
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| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
23万円 |
管理費等 |
18,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
24.8万円 / なし |
礼金 |
49.6万円 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
室内清掃費用：99,382円 |
保険等 |
要 |
| 維持費等 |
口座振替事務手数料：110円/月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１０．９、洋７．２、洋４．７、洋５．５、Ｋ４．７) |
専有面積 |
75.29m² |
| 築年月 |
2004年7月(築21年)
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階建 / 階 |
地上40階地下1階建 / 26階 |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
南 |
駐車場 |
無 |
| バイク置き場 |
－ |
駐輪場 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
あべのグラントゥール |
ペット |
－
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| アピールポイント |
セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部にはゴミ出し２４時間ＯＫ・宅配ボックスなどが揃っております。入居日指定令和７年７月の物件はココにございますので確認してみてくださいね。通風システムが整った換気がしやすいマンションです。徒歩６分に駅のある、ニーズの高い物件です。空家ですのでお早めのお引越しが可能です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除が簡単な構造になっています。駐輪場付きのマンションです。ＣＡＴＶ受信環境があり、地域に密着した独自の番組も楽しめます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証委託料（最低２０，０００円）：月額賃料等の５０％、 ２年目以降：９，６００円／年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
退去時における通常清掃費用：９９，３８２円（税込）
■電子契約不可
事務所不可
現況優先
共用部にはゴミ出し２４時間ＯＫ・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。二人暮らしもできる物件です。パートナーと大切な時間を過ごしましょう。こちらは賃料２３万円の物件です。３ＬＤＫのお部屋は広々としており解放感溢れる空間です。根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩６分に駅があります。アレルギーになりやすい方にも快適な全居室フローリングです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、洗面所独立、洗面所、洗面台、温水洗浄便座、トイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ可、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット、シューズボックス |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス給湯、給湯、全居室フローリング、フローリング、都市ガス、暖房、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、ワイドバルコニー、バルコニー、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
2025年7月上旬予定 |
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
1177831510 |
| 情報公開日 |
2025年5月24日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート あべのポンテ店 |
| 距離 |
108m |
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| 周辺施設 |
イトーヨーカドー あべの店 |
| 距離 |
441m |
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| 周辺施設 |
あべのキューズモール |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
松屋 阿倍野店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
すき家阿倍野店 |
| 距離 |
396m |
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| 周辺施設 |
あべのルシアスビル |
| 距離 |
339m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 |
| 距離 |
527m |
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| 周辺施設 |
大阪公立大学阿倍野キャンパス 看護学部・看護学研究科 |
| 距離 |
357m |
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国土交通大臣免許（８）第４２８８号 |
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- 交通：
- 南海高野線/難波駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目７－１２
- TEL：
- 06-6644-5573
- FAX：
- 06-6644-4173
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50019585
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