京都府京都市左京区修学院西沮沢町(宝ケ池駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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叡山電鉄叡山本線/宝ケ池
京都府京都市左京区修学院西沮沢町
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11分
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6万円
なし
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なし / なし
12万円
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２ＬＤＫ
52.61m²
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賃貸一戸建て
1982年3月(築44年)
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 ペット相談、楽器相談、分譲タイプ、南向き、ルームシェア可、二人入居可、事務所使用可、SOHO向き、３面採光、閑静な住宅街、置き配スペース
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間取図
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外観
南向で、日当り・通風良好
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 修学院離宮道 停歩8分 |
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| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院西沮沢町
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| 物件種目 |
賃貸一戸建て |
| 賃料 |
6万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
12万円 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
保険等 |
要 2年 15,800円 火災 |
| 維持費等 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6･6 LDK 10.5) |
専有面積 |
52.61m² |
| 築年月 |
1982年3月(築44年)
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階建 / 階 |
2階建 |
| 建物構造 |
木造 |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
南 |
駐車場 |
近有 11,000円/月 |
| バイク置き場 |
有 無料 |
駐輪場 |
有 無料 |
| 建物名・部屋番号 |
修学院貸家 |
ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 室外犬のみ 賃料１万円増 |
| アピールポイント |
仲介手数料、敷金ありません。南向で明るく開放感のある美宅で環境日当良好です。豊富な緑と小鳥のさえずりに癒されます。賃料１万円増で室外犬の飼育とルームシェアが可となります。近隣駐車場（賃料１．１万円）紹介できます。短時間なら近くに駐車できます。エアコン２台、全室照明器具（一部ＬＥＤ照明）、システムキッチン、浴室追い焚き可、ＴＶドアホン（どの部屋にいても就寝中でも来客に対応できる子機付、録画機能有）、サーモスタット付きの混合栓、２面バルコニー、温水洗浄便座（ビデ、パワー脱臭、ノズル掃除機能付）付いています。各部屋には収納があり、床下収納庫もあり、工夫もされています。ご希望の方には宅配ボックスをプレゼントします。２駅利用でき駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・各商店・銀行等あり、必需品は揃います。修学院小学校へ歩６分です。環境良好。家賃の増額で礼金・更新料を減額し初期費用を抑えらえます。例１：家賃６．５万円で礼金・更新料０円。例２：家賃６．２万円で礼金・更新料７．２万円にできます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2003年12月
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
２０１９年５月：給湯器交換（追い焚き可）、２０２３年８月給水管交換
■内装：2003年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
２０１９年５月：１階部分クロス貼替、障子貼替、襖一部貼替
■外装：2013年8月
屋根
２００３年１２月 玄関扉交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2003年12月
システムキッチン、トイレ、洗面台新調、ＬＤＫ床フローリングに・壁クロス・畳・襖貼り替え、建具、玄関扉、外壁塗り替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（全保連加入料（毎年プラン－初回：賃料×５０％＜学生は１万円＞、毎年：１．３万円）か（初回のみプラン－初回：賃料×１２０％）を選択ください。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
敷金ありません。南向で明るく開放感のある美宅で環境日当良好です。豊富な緑と小鳥のさえずりに癒されます。賃料１万円増で室外犬の飼育とルームシェアが可となります。近隣駐車場（賃料１．１万円）紹介できます。短時間なら近くに駐車できます。エアコン２台、全室照明器具（一部ＬＥＤ照明）、システムキッチン、浴室追い焚き可、ＴＶドアホン（どの部屋にいても就寝中でも来客に対応できる子機付、録画機能有）、サーモスタット付きの混合栓、２面バルコニー、温水洗浄便座（ビデ、パワー脱臭、ノズル掃除機能付）付いています。各部屋には収納があり、床下収納庫もあり、工夫もされています。ご希望の方には宅配ボックスをプレゼントします。２駅利用でき駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・各商店・銀行等あり、必需品は揃います。修学院小学校へ歩６分です。環境良好。家賃の増額で礼金・更新料を減額し初期費用を抑えらえます。例１：家賃６．５万円で礼金・更新料０円。例２：家賃６．２円で礼金・更新料７．２万円にできます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、洗面所独立、洗面所、洗面台、シャワー、温水洗浄便座、トイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ付、ガスコンロ可、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、床下収納 |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、洗濯機置場、都市ガス給湯、給湯、出窓、フローリング、都市ガス、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、二面バルコニー、バルコニー、駐輪場 |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
居住中 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 更新料 |
120,000円 |
物件番号 |
6954134686 |
| 情報公開日 |
2026年1月15日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
京都市立修学院小学校 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
京都市修学院保育所 駐車しやすいです |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ダックス修学院店 |
| 距離 |
896m |
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| 周辺施設 |
イオンスタイル |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
京都銀行修学院支店 |
| 距離 |
979m |
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| 周辺施設 |
フレスコ修学院店 |
| 距離 |
1017m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都修学院駅前店 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
商店街プラザ修学院 |
| 距離 |
864m |
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京都府知事免許（５）第１１８７８号 |
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- 交通：
- 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 【バス】 京都造形芸術大前 停歩1分
- 京都府京都市左京区北白川上終町１０－１ 北白川モーリシャス１Ｆ
- TEL：
- 075-703-2222
- FAX：
- 075-703-2220
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主  - 50015826
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