東京都杉並区和泉２丁目(明大前駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/明大前
東京都杉並区和泉２丁目
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5分
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12.2万円
なし
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1.5ヶ月 / なし
1ヶ月
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２ＤＫ
39.98m²
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賃貸マンション
1978年5月(築47年8ヶ月)
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 角部屋、ルームシェア可、振分、二人入居可、２面採光、外観タイル張り、保証人不要、置き配スペース
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間取図
振分でルームシェアにも対応。広いバルコニー２８．２６㎡（約１７帖分）。バーベキューは出来ません。
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外観
駅から徒歩５分の好立地
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 明大前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分 京王線 代田橋駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区和泉２丁目
|
| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
12.2万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
1.5ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
鍵交換代等：16,500円～ |
保険等 |
要 2年 24,000円 宅建ファミリー共済 |
| 維持費等 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ(洋 6･6 DK 7) |
専有面積 |
39.98m² |
| 築年月 |
1978年5月(築47年8ヶ月)
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階建 / 階 |
9階建 / 6階 |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
北西 |
駐車場 |
有 26,400円/月 |
| バイク置き場 |
有 3,300円/月 |
駐輪場 |
有 無料 |
| 建物名・部屋番号 |
ハイコーポ明大前 605 |
ペット |
－
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| アピールポイント |
１２／２７（土）１番手様申込有り、２番手様としてのご内見は可能です。甲州街道から遠いお部屋の為、比較的静かです。角部屋で日当たり通風良好。都心部へのアクセス良好で人気の明大前駅徒歩５分。エアコン２基。２０２３年１１月内装大きめにリフォーム済みで綺麗なお部屋です。バス・トイレ別・ウォシュレット付。敷地内の駐車場・バイク駐輪場も空きあり。防犯カメラで安心ノセキュリティー。２０１４年８月耐震改修工事実施済みで、現行の耐震機銃を満たしております。エレベーターリニューアル実施済み。給水ポンプと共用部の給水配管更新済み。南側（１～３号室）外壁修繕、バルコニー防水工事完了済み。ご友人同士入居相談。日本語理解可能な外国籍の方も相談可能です。定期的なリフォーム実施により管理状態良好です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2009年7月
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
ユニットバス交換。トイレ交換。２０２３年１１月給湯器交換。
■内装：2025年12月
全室クロス張替え
西側洋室のクロス部分張替。２０２３年１１月、室内壁天井の全クロス、床のクッションフロアー張替、各所塗装済み。
■共用部の大規模修繕工事：2014年8月
耐震改修工事完了済み。現行の耐震基準を満たしております。２０１６年７月エレベーターリニューアル工事完了。２０２３年１２月給水ポンプ・給水管更新工事完了。２０２４年９月南側（１～３号室）外壁修繕とバルコニー防水工事完了。
■その他：2016年7月
共用部防犯カメラ複数設置。他、２０１４年８月耐震改修工事完了、現行の耐震基準を満たしており、安心してお住まい頂けます。２０２３年１０月北側のエアコン交換。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー㈱。初回保証料、連帯保証人有り＝賃料の４０％、無し＝５０％。以降１年毎に更新保証料１万円。家賃は口座引落でのお支払いとなります。引落手数料は３３０円（税込）／月額です。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：28.26m²
耐震基準適合証明書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、洗面台、シャワー、温水洗浄便座、トイレ |
| キッチン |
ガスコンロ可 |
| セキュリティー |
防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
収納スペース、シューズボックス |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、洗濯機置場、都市ガス給湯、給湯、クッションフロア、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
バイク置き場、ワイドバルコニー、二面バルコニー、バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
指定有り2026年1月10日 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6980469377 |
| 情報公開日 |
2025年12月22日 |
次回更新予定日 |
2026年1月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと杉並和泉２丁目店 |
| 距離 |
171m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート明大前店 |
| 距離 |
221m |
| 周辺施設 |
京王ストアエクスプレス明大前店 |
| 距離 |
379m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー明大前店 |
| 距離 |
365m |
| 周辺施設 |
スーパーバリューロピア松原店 |
| 距離 |
751m |
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東京都知事免許（７）第７０３９８号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/経堂駅 徒歩3分
- 東京都世田谷区宮坂３丁目１４－１５ イーストウイング１０１号
- TEL：
- 03-3425-9731
- FAX：
- 03-3425-9713
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00130485
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