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埼玉県さいたま市南区大字太田窪(南浦和駅)の賃貸：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 間取り
面積		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区大字太田窪

26分

12万円

なし

2ヶ月 / なし

なし

４ＬＤＫ

95.22m²

賃貸一戸建て

1999年11月(築26年2ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、閑静な住宅街、高台
おすすめコメント

ペット（小型犬のみ）と共生できる戸建賃貸４ＬＤＫ・各居室６帖、システムキッチンはＩＨ・食器洗浄乾燥機付、クローゼット＋グルニエ付で収納充実♪小学校至近の高台に立地する旧分譲地内の１区画で住環境良好！

間取図

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参考平面図：現況と平面図が相違する場合は現況優先とします。

外観

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    ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩26分

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    物件種目 賃貸一戸建て
    賃料 12万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 保証金償却 －
    その他一時金 － 保険等 要 2年 27,000円 借家人賠償
    維持費等 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 6･6･6　LDK 12.7) 専有面積 95.22m²
    築年月 1999年11月(築26年2ヶ月) 階建 / 階 2階建
    建物構造 木造 総戸数 1戸
    主要採光面 北西 駐車場 有 無料
    バイク置き場 － 駐輪場 －
    建物名・部屋番号 太田窪（善前）貸家 ペット 小型犬可・ 室内飼育限定（２匹まで）
    アピールポイント ペット可！（小型犬２匹まで・室内限定）但し、飼育規定及び別途消臭クリーニング費用等が借主負担になります。趣味の道具も置いておけるグルニエ付、更に女子力あげる朝のルーティンもはかどるシャンプードレッサー付だから、洗顔・歯磨き・メイクなどの身支度が一気に可能。また、広々とした延床面積が約２８坪あり、各居室も全て６帖のゆとり空間です。食器洗浄乾燥機付、拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付で揚げ物調理による跳ね油のお掃除も手間要らず♪また、来客用に使い分けできるトイレも２ヶ所あり、家族のコミュニティを支える４ＬＤＫ。現況空室・リフォーム済につき即入居可、内見可能です。（事前に要予約）
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年4月
    給湯器
    ■内装：2025年4月
    ＬＤＫ壁クロス、洗面所壁クロス・床ＣＦ、キッチン床ＣＦ、２階前洋室天井・壁クロス、２階洋室中壁クロス、２階洋室奥壁クロス、２階廊下天井クロス、廊下・階段壁クロス、２階トイレクロス、畳表替え、襖張替え、天袋張替え、浴室耐食ミラー交換、浴室再コーキング、リフォーム框、建具調整室内一式、ルームクリーニング（既存エアコンクリーニング・ＬＤＫ天井クロスクリーニング）、浴室換気乾燥機交換、外部照明器具交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー（株）初回保証委託料７２，０００円、継続保証料毎月１，０００円、口座振替手数料月々４００円＋消費税）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：3.3m²
    非喫煙者限定
    戸建賃貸のため、自治会費等の負担、雑草除去等の負担は借主になります。玄関ドア鍵の交換は任意、鍵交換業者は管理会社の指定になり、交換費用の負担は借主になります。ＴＶ視聴（地上波デジタル一般チャンネル）について、本物件にはＴＶを視聴するアンテナがない為、ケーブルＴＶを利用することとなり接続工事費用・視聴料等は、借主の費用負担になります。インターネット利用は、インターネット環境の確認を含め借主の個別対応になり、通線の引込工事費用及び利用料金等は全て借主の費用負担になります。石油系器具（石油ストーブ、石油ファンヒーター等）使用は禁止。本物件の契約前承認事項として解約退去清算時に、室内一式のクリーニング費用及び畳表替え費用（６畳分）は借主の負担になります。借主が契約更新を希望した場合、更新料の他、保証会社との保証委託契約の継続、借家人賠償保険の継続、更新事務手続きを行う管理会社に更新事務手数料として、新賃料に対し２５％相当額（税別）の費用負担があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、洗面所、シャワー、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 全居室収納、シューズボックス、床下収納、グルニエ
    設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス給湯、都市ガス
    TV・通信 －
    その他 庭、バルコニー
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 － 入居可能時期 即時
    仲介手数料 13.2万円    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6984969710
    情報公開日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年12月20日
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    周辺施設 ジャパンミート卸売市場東浦和店
    距離 1023m
    周辺施設 スーパーバリュー川口伊刈店
    距離 1068m
    周辺施設 セブンイレブンさいたま太田窪店
    距離 353m
    周辺施設 ビッグ・エー浦和太田窪店
    距離 519m
    周辺施設 さいたま市立大谷口中学校
    距離 1460m
    周辺施設 さいたま市立善前小学校
    距離 107m
    周辺施設 はれぞら保育園
    距離 740m
    周辺施設 浦和太田窪郵便局
    距離 830m

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    情報提供会社

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    (株)ヴィブレ２１

    埼玉県知事免許（２）第２４１５４号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/南浦和駅 徒歩6分
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目１７－３ 
    TEL：
    048-799-2008
    FAX：
    048-799-2117
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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