兵庫県尼崎市三反田町３丁目(立花駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/立花
兵庫県尼崎市三反田町３丁目
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17分
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8万円
5,000円
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なし / なし
20万円
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２ＬＤＫ
51.03m²
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賃貸マンション
1994年5月(築31年2ヶ月)
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 ペット相談、南向き、ルームシェア可、振分、二人入居可、事務所使用可、２面採光、外観タイル張り
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間取図
★お部屋のグレードＵＰ！！ この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取改造 【２０２５．６施工】
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外観
■外装大規模修繕工事完了【２０１２．４施工】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
兵庫県尼崎市三反田町３丁目
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| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
8万円 |
管理費等 |
5,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
20万円 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
鍵交換代等：28,600円～ |
保険等 |
要 2年 20,000円 当社指定火災保険 |
| 維持費等 |
家賃口座振替手数料：440円/月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 11.4) |
専有面積 |
51.03m² |
| 築年月 |
1994年5月(築31年2ヶ月)
|
階建 / 階 |
4階建 / 2階 |
| 建物構造 |
ＲＣ |
総戸数 |
14戸 |
| 主要採光面 |
南 |
駐車場 |
有 11,000円/月 |
| バイク置き場 |
－ |
駐輪場 |
有 無料 |
| 建物名・部屋番号 |
グレースコート尼崎 202 |
ペット |
小型犬可・ 猫可・ 室内２匹迄 条件付 |
| アピールポイント |
当社管理物件
★お部屋のグレードＵＰ！！
この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取改造 ２０２５．６施工
★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事
■ＮＥＴ環境
ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ・最大１Ｇ
■外観タイル貼りハイグレードマンション（住宅金融公庫融資物件）
■外装大規模修繕工事完了【２０１２．４施工】
■玄関キーは耐ピッキング性能の高いニカバ錠で安心！
■洋室・ＬＤＫの床材はフローリング調のＣＦ
■２０２号住戸・詳細
・２面採光
・南向きバルコニー
・室内洗濯機置き場
【充実設備】
・カラーＴＶホン
・システムキッチン（３口）
・シャンプードレッサー
※【今回、全て新品交換済み】
・玄関郵便受け
・浴室水栓
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
・玄関ダイノックシート
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり多数
・浴室換気扇
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※内観写真は間取り改造後の類似間取り
１０２号（２０２４．１）撮影分代用・準備中
※代用住戸１０２号⇒１Ｆ・庭付き
※募集住戸２０２号⇒２Ｆ・バルコニー付き
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
☆駐車場
【敷地内】
※既契約者の追加契約は要相談
※外部契約希望者は契約不可
（屋根なし・軽限定）１番 １１，０００円税込
（屋根つき・普）３番 １６，５００円税込
【校区】立花南小学校３００ｍ（徒歩）４分・日新中学校５３２ｍ（徒歩）７分
【コンビニ】ファミリーマート 三反田町２丁目店１７４ｍ（徒歩）３分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、洗面所、洗面台、シャワー、トイレ |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ付 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス給湯、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
二面バルコニー、バルコニー、駐輪場 |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
2025年6月下旬予定 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
5,500円 |
物件番号 |
6986229486 |
| 情報公開日 |
2025年5月9日 |
次回更新予定日 |
2025年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店 |
| 距離 |
173m |
| 周辺施設 |
医療法人社団斐庵会鷲田病院 |
| 距離 |
562m |
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兵庫県知事免許（５）第２０３５６１号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/塚口駅 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３６－５ ノステルコート塚口１Ｆ
- TEL：
- 06-6427-0437
- FAX：
- 06-6427-0438
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50013578
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