東京都新宿区西落合１丁目(落合南長崎駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/落合南長崎
東京都新宿区西落合１丁目
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8分
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13万円
5,000円
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1ヶ月 / なし
1ヶ月
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１ＬＤＫ
41.35m²
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賃貸マンション
2002年12月(築23年7ヶ月)
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 角部屋、外観タイル張り
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間取図
部屋の角に梁がないため、室内隅々までご利用可能
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外観
壁式コンクリートの堅固なマンション。宅配ＢＯＸや追焚機能、浴室乾燥機完備。
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分 西武新宿線 中井駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西落合１丁目
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| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
13万円 |
管理費等 |
5,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
1ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
自転車登録料：500円、鍵交換代等：16,500円～ |
保険等 |
要 2年 28,000円 火災保険 |
| 維持費等 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 11) |
専有面積 |
41.35m² |
| 築年月 |
2002年12月(築23年7ヶ月)
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階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
| 建物構造 |
ＲＣ |
総戸数 |
－ |
| 主要採光面 |
西 |
駐車場 |
有 27,000円/月 |
| バイク置き場 |
－ |
駐輪場 |
有 無料 |
| 建物名・部屋番号 |
フォンテーヌ落合 303 |
ペット |
－
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| アピールポイント |
充実した設備・仕様で入居者の住み心地を考たコンクリート造りの１ＬＤＫ
コンビニまで徒歩１分、スーパーまで徒歩２～３分など暮らしに便利なリ立地
他室が気になりにくい角部屋で眺望良好、独立洗面台や追焚機能など充実した設備や仕様
キッチン裏には勾配（下がり）天井を利用した奥行ある収納 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2021年5月
エアコン２基交換、２０２２年９月ウォシュレット交換、２０２３年１１月追焚付給湯器交換、２０２４年８月インターホン交換
■共用部の大規模修繕工事：2025年11月
外装・共用部の大規模修繕実施済み（防水・塗装・タイル・共用廊下・照明器具など）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：利用可（全保連（初回保証料：総賃料の６０％、継続保証料１．３万円／年））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
各室２ｗａｙ仕様の便利な間取り 各室の壁一面はアクセントクロス仕上げ 録画機能付ＴＶドアホン 可動式スポット照明各室３基 遮音性フローリング ピクチャーレール 浴室サーモスタット式水栓 玄関に鏡と手すり
屋根付駐輪場 敷地内ごみ置場 室内角に梁がなく隅々まで使えます
リビング北側は勾配（下がり）天井 駐車場は全長４７００ｍｍまで（敷金１ヶ月分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、洗面所独立、洗面台、シャワー、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ、ガスコンロ付、ガスコンロ可、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット、シューズボックス |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、エアコン２台以上、室内洗濯機置場、都市ガス給湯、給湯、全居室フローリング、都市ガス、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
居住中 |
| 条件等 |
－ |
入居可能時期 |
2026年7月上旬予定 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6990666606 |
| 情報公開日 |
2026年5月11日 |
次回更新予定日 |
2026年6月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヨークフーズｗｉｔｈザ・ガーデン自由が丘西落合店 |
| 距離 |
156m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと西落合２丁目店 |
| 距離 |
179m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿西落合１丁目店 |
| 距離 |
125m |
| 周辺施設 |
がってん寿司新宿西落合店 |
| 距離 |
445m |
| 周辺施設 |
私立目白大学新宿キャンパス |
| 距離 |
681m |
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東京都知事免許（３）第９６６８１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩3分
- 東京都品川区上大崎３丁目１０－４４－４０１
- TEL：
- 03-6277-3041
- FAX：
- 03-3445-2381
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00161146
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