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新潟県新潟市南区茨曽根(田上駅)の賃貸:物件詳細

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築年月

JR信越本線/田上
[バス利用可] バス 道潟 停歩1分

新潟県新潟市南区茨曽根

7100m

7.8万円

なし

10万円 / なし

なし

4SLDK

155.52m²

賃貸一戸建て

1994年4月(築32年5ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、駐車場2台分、高齢者相談、ルームシェア可、事務所使用可、SOHO向き、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、隣接建物距離2m以上、保証人不要

おすすめコメント

広々ステップフロア4LDK+納戸の間取、1階部分に組込車庫並列2台分有。都市ガス給湯、IHクッキングヒーター、戸建物件ですが室内でのペット飼育も相談可。(小型犬想定)、洗車にも便利な庭に散水栓有。

間取図

間取図

間取り図

外観

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茨曽根戸建A棟外観です。玄関カギはオーナー負担で交換予定です。道路側より撮影。なお外周の樹木は個別管理が難しく、大幅に伐採します。

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    JR信越本線 田上駅 徒歩7100m
    [バス利用可] バス 道潟 停歩1分

    所在地 新潟県新潟市南区茨曽根
    物件種目 賃貸一戸建て
    賃料 7.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 10万円 / なし 礼金 なし
    敷引 保証金償却
    その他一時金 なし 保険等 要 2年 県民共済等
    維持費等 自治会費:30,000円/年、汚水の個別浄化槽維持費:36,900円/年
    間取り 4SLDK(和 6 洋 11.2・8・6) 専有面積 155.52m²
    築年月 1994年4月(築32年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    建物構造 木造 総戸数 1戸
    主要採光面 南西 駐車場 有 無料
    バイク置き場 有 無料 駐輪場 有 無料
    建物名・部屋番号 新潟市南区茨曽根借家A棟 A棟 ペット 小型犬可
    アピールポイント タイル張りのオシャレな外観、個別シャッター付組込車庫並列2台のスペースが有り。他、車庫前にも白線手前部分2台の駐車スペースがあります。車庫部分はゆったりと倉庫代わりにもなりますので趣味のオープンカー、オートバイ、自転車、アウトドアグッズの保管など様々な活用方法があります。また庭には散水栓もありますので延長ホースをご利用頂きますとガレージ前の平置き駐車スペースでのんびり洗車も可能ですね。
    居室はステップフロアで小階段を少しづつ上がりながら移動となりますので各居室にプライベート感があります。本物件は室内でのペット飼育も相談可能です。(小型犬2匹程度を想定しています。猫は個別にご相談下さい。引っ掻きへの躾などご確認させて頂きます。)
    玄関カギはオーナー負担で交換予定です。
    8月下旬~9月中旬にかけてリフォーム清掃を行います。なお現地キーボックスを設置しますのでお好きなタイミングで自由にご覧頂くことも可能です。
    他、本物件は茨曽根戸建A棟です。敷地の奥にはB棟があり、平置き駐車場はA棟は道路側(車庫前)並列2台です。白線から奥の2台はB棟用駐車スペースです。出入りの通路は共同利用となります。
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年4月
    給湯器
    2025年4月にエコキュートから都市ガス給湯器に交換済みです。浴室、キッチン、洗面所の給湯は都市ガス給湯器です。なお、キッチンはガスコンロではなく、IHクッキングヒーターを設置しています。他、1階のトイレはタンクレスの一体型に交換歴あります。
    ■内装:2022年1月
    壁・天井(クロス・塗装等)
    2022年1月に部分的に室内クロス張り替えを実施しています。今後もリフォームにて部分張り替え予定です。
    ■外装:2026年8月
    外壁
    8月下旬にかけて南西側の外壁タイル補修予定です。
    ■その他:2026年9月
    リビングのエアコンを新品交換予定。また1階和室もしくは2階8帖洋室のエアコン1台をいずれか1台新品交換予定です。少なくとも室内全体でエアコンは3台設置された状態を予定しています。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    備考
    賃貸保証等:加入要(日本セーフティー、初回保証料月額家賃の50%、他毎月継続800円/月が必要です。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    バルコニー:1.62m²
    非喫煙者限定
    8月下~9月中旬にかけて退去後のリフォーム、清掃を行います。現地キーボックスを設置しますのでお好きなタイミングで自由にご覧頂くことも可能です。
    他、本物件は茨曽根戸建A棟です。同一敷地内の東側にはB棟があり、平置き駐車場はA棟は道路側(車庫前)並列2台です。白線から奥の2台はB棟用駐車スペースです。
    敷地通路部分は共同利用をお願い致します。※A棟だけで車を4台同時に停車してしまうと個々に出入りが難しいかもしれません。駐車場の使い勝手は現地にてご確認下さい。
    戸建て賃貸の為、物件の外周、庭部分、樹木などの外周りの維持管理は入居者様各自にてお願いしています。一旦は除草、剪定、伐採などを行いスッキリした状態でお渡し致します。
    汚水は浄化槽物件の為、月々の水道料金に加算しての公共下水道料金は掛りませんが、浄化槽の定期的な維持管理、年1回の汚泥引き抜き費用36,900円/年は掛ります。
    道潟自治会費として3万円/年必要です。



    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、トイレ、浴室に窓あり
    キッチン IHクッキングヒーター
    セキュリティー 火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、グルニエ
    設備・サービス エアコン2台以上、室内洗濯機置場、都市ガス給湯、給湯、出窓、照明器具
    TV・通信
    その他 バイク置き場、専用庭、ウッドデッキ、バルコニー、駐輪場
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 入居可能時期 2026年9月中旬予定
    更新料 なし 物件番号 6990873108
    情報公開日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月26日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 白根そよ風保育園
    距離 481m
    周辺施設 新潟市立白南中学校
    距離 1393m
    周辺施設 セブンイレブン白根茨曽根店
    距離 1441m
    周辺施設 新潟市立茨曽根小学校
    距離 1895m
    周辺施設 ファミリーマート白根戸頭店
    距離 2655m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)福不動産

    新潟県知事免許(2)第5531号

    交通:
    JR越後線/新潟駅 徒歩19分 【バス】7分 蒲原町
    新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目4-18 
    TEL:
    025-384-4919
    FAX:
    025-384-4905
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:貸主

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