京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町(松ヶ崎駅)の賃貸：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
間取り
面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/松ヶ崎
[バス利用可] バス 8分 高野橋東詰停 停歩3分
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
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15分
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16.8万円
7,000円
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1ヶ月 / なし
3ヶ月
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２ＬＤＫ
75.33m²
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賃貸マンション
2007年11月(築18年10ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、駐車場２台分、角部屋、最上階、南向き、事務所使用可、SOHO向き、法人契約希望、天井高２.５Ｍ以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、メゾネット、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、保証人不要
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間取図
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外観
片流れの曲面屋根
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 8分 高野橋東詰停 停歩3分 |
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| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
|
| 物件種目 |
賃貸マンション |
| 賃料 |
16.8万円 |
管理費等 |
7,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
1ヶ月 / なし |
礼金 |
3ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
保証金償却 |
－ |
| その他一時金 |
退去時クリーニング費用：88,000円 |
保険等 |
要 火災 |
| 維持費等 |
吹抜けロールスクリーン：2,000円/月、ルームエアコン：4,500円/月、床暖房：2,000円/月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.9･7.1) |
専有面積 |
75.33m² |
| 築年月 |
2007年11月(築18年10ヶ月)
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階建 / 階 |
3階建 / メゾネット1階～3階部分 |
| 建物構造 |
ＲＣ |
総戸数 |
2戸 |
| 主要採光面 |
南 |
駐車場 |
有 25,000円/月 |
| バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
有 無料 |
| 建物名・部屋番号 |
イーストコテージ B棟 |
ペット |
小型犬可・ 一匹につき月額１５，０００円要 |
| アピールポイント |
京都下鴨のデザイナーズマンション。戸数２戸の設地型マンション。敷地は、京都の閑静な住宅街として人気ある下鴨エリアで、共用玄関、共用廊下を持たないレンタブル比が１００％の接地型の集合住宅です。このため、吹抜けを設ける経済的余裕が生まれ居間は６ｍを超える天井高を持ち、特徴的な開口部から様々な光と影が楽しめる空間となっています。
各住戸は３階建てで、最上階からは、比叡山や、大文字、糺の森を一望できます。
この２住戸は、１、２階で接続し、１住戸としても使用可能です。場合によっては前面道路側を小さなオフィス、奥を住宅として使うことも想定しています。
また、各住戸にはアフターヌーンティーやバーベキューを囲めるバルコニーと、ガーデニングを楽しめる庭があり、住み手の自分流を活かせる屋外空間となっている。このため、通常の集合住宅には見られない多様な生活スタイルが生まれます。
外観を決定付けている片流れの曲面屋根は京都市ならではの、厳しい北側高度斜線をクリアするために設けました。２棟の曲面屋根が懐の深い奥行き醸しだしています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（保証会社フォーシーズ 初回保証手数料、年間保証委託料 必要）
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
バルコニー：14.33m²
非喫煙者限定、IT重説対応物件、内装コンクリート、外壁コンクリート、ノンホルムアルデヒド、耐震基準適合証明書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
洗面所、バス・トイレ同室、シャワー、温水洗浄便座、トイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ付、ガスコンロ可、Ⅱ型キッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット、シューズボックス |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、室内洗濯機置場、ロフト、都市ガス給湯、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、シーリングファン、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
専用庭、庭、ワイドバルコニー、二面バルコニー、バルコニー、駐輪場 |
| 契約期間 |
2028年9月30日まで |
現況 |
居住中 |
| 条件等 |
定期借家 |
入居可能時期 |
指定有り2026年9月15日 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6991214361 |
| 情報公開日 |
2026年6月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ洛北阪急スクエア店 |
| 距離 |
428m |
| 周辺施設 |
ダイソー洛北阪急スクエア店 |
| 距離 |
428m |
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京都府知事免許（１）第１５００７号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分
- 京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町２２８ ＡＯＩビル５０１
- TEL：
- 075-251-1490
- FAX：
- 075-251-1620
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50111989
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