東京都江東区森下１丁目(森下駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/森下
東京都江東区森下１丁目
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2分
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3,400万円
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ＲＣ
12階建 / 10階
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１Ｋ
27.78m²
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中古マンション
賃貸中
2017年3月(築7年10ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、事務所使用可、２面採光、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
【オーナーチェンジ物件】専有面積27.78平米 バルコニー面積3.52平米 1K 角部屋 二面採光
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外観
外壁は、周囲の街並みと青空に生える重厚感あるお洒落な仕上がり！ エレベーター、オートロック、宅配ボッ
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 森下駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都江東区森下１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,400万円 |
平米単価 |
122.40万円 |
| 管理費等 |
9,300円 |
修繕積立金 |
5,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ(洋８) |
専有面積 |
27.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
3.52m² |
| 築年月 |
2017年3月(築7年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
33戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
多くの方からご好評頂いている『ガリシア森下エストゥディオⅢ』
オーナーチェンジ物件のご紹介です。
「森下」駅徒歩２分、また複数路線、複数駅利用可能な立地で、投資物件として大変魅力あるお部屋です。
外壁は、周囲の街並みと青空に生える重厚感あるお洒落な仕上がり！
エレベーター、オートロック、宅配ボックス等の共有設備も整っており、
将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいとなっております。
室内の洋室は、角部屋二面採光で、広いウォークインクロゼットを備えています。
バストイレ別で、独立洗面室も嬉しいポイントです。
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
【Ｒｅｃｏｍｍｅｎｄｅｄ Ｐｏｉｎｔｓ】
◇複数路線利用可能
◇エレベーター、オートロック、宅配ボックスあり
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇住戸併用事務所利用可
◇ウォークインクローゼットあり
【交通アクセス】
◆都営大江戸線「森下」駅徒歩２分
◆都営新宿線「菊川」駅徒歩１０分
◆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩１１分 |
| 建物名・部屋番号 |
ガリシア森下エストゥディオⅢ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
用途地域：商業地域
利回り：4.05%
年間予定賃料収入：137.7万円
オーナーチェンジ物件！表面利回り4.05％！ 現在、月額115,000円で賃貸中！ 都営大江戸線「森下」駅徒歩2分！ 交通アクセスに恵まれた立地！
【Recommended Points】 ◇複数路線利用可能 ◇エレベーター、オートロック、宅配ボックスあり ◇ペット飼育可（飼育細則あり） ◇住戸併用事務所利用可 ◇ウォークインクローゼットあり 【オーナーチェンジ物件】 ◆月額賃料：115,000円（令和6年8月現在） ◆年間収入：1,380,000円 ◆表面利回り：3.94％ ※利回りは、現況での年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。 ※固定資産税、管理費等は考慮されておりません。 ※賃料収入は、将来にわたって永続的に得られることを保証するものではありません。 【交通アクセス】 ◆都営大江戸線「森下」駅徒歩2分 ◆都営新宿線「菊川」駅徒歩10分 ◆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩11分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000222898 |
| 情報公開日 |
2024年8月26日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン H墨田両国一丁目店 |
| 距離 |
987m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中央区立総合スポーツセンター |
| 距離 |
944m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
両国幼稚園 |
| 距離 |
1136m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
日本橋浜町郵便局 |
| 距離 |
1106m |
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| 周辺施設 |
みずほ銀行 日本橋浜町Ｆタワー出張所 |
| 距離 |
1117m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２１３５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/浜松町駅 徒歩2分
- 東京都港区浜松町２丁目４－１ 世界貿易センタービルディング南館１７階
- TEL：
- 03-4567-2717
- FAX：
- 03-4567-2718
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00272023
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