愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目(覚王山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目
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6分
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7,480万円
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ＲＣ
3階建 / 2階
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３ＬＤＫ
82.54m²
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中古マンション
2019年2月(築5年11ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
覚王山駅徒歩6分！田代小、城山中エリアの閑静な住宅街です
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩8分 名古屋市名城線 本山駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,480万円 |
平米単価 |
90.63万円 |
| 管理費等 |
21,000円 |
修繕積立金 |
17,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１３．１、Ｋ３．５、洋８．２、５．２、５．２) |
専有面積 |
82.54m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
バルコニー |
20.10m² |
| 築年月 |
2019年2月(築5年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
12戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お勧めポイント
①積水ハウス施工の分譲マンション
積水ハウス分譲シリーズで根強い人気がある「グランドメゾンシリーズ」高台の町「菊坂町」。マンションまで多少の勾配はありますが、勾配が緩やかなルートもあります。
②覚王山駅徒歩６分！
名古屋駅とダイレクトに結ばれる東山線「覚王山」駅まで徒歩６分という好立地。覚王山駅周辺は、飲食店や学習塾などの施設があり住環境として非常に人気のエリアです。
③緑豊かな住宅街
覚王山駅周辺とは違った街並み。バルコニーからは季節の移り変わりを体感頂けます。バルコニーは広々２０．１㎡と広く使い勝手は様々です。
④ペット飼育可能！
ペット飼育可能の分譲マンション。共用部分にはペットの足洗い場があり、緑豊かな住宅街のためお散歩にもいいですね。
⑤ＢＥＬＳ（ベルス）高評価☆５取得！ＺＥＨ住宅
太陽光と蓄電池が各住戸にあり、日々の電気代を抑えれます。
また停電時には、非常電源を使用できるため万が一の事態にも対応可能。
⑥角部屋！
車いすの方や足の不自由な方でも移動は楽々可能！眺望より閑静で緑溢れるマンション。角部屋のため騒音等も少なく快適な住環境でお過ごし頂けます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ゆったり広々すっきりとしたバルコニー グランドメゾン覚王山菊坂町 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2019年5月
収納追加、浴室壁面張替、ダイニングキッチン拡張、エコカラット取付（居室等）等
■その他：2019年5月
内装（収納追加、浴室壁面張替、ダイニングキッチン拡張、エコカラット取付（居室等）等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス（株）
用途地域：２種中高
修繕・点検の記録あり、BELS/省エネ基準適合認定
司法書士売主指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001050598 |
| 情報公開日 |
2024年9月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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愛知県知事免許（１）第２４８２３号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/新栄町駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区代官町３５－１６ 第一富士ビル３階
- TEL：
- 052-937-3450
- FAX：
- 052-308-8964
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40409470
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