兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目(花山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄有馬線/花山
兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目
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7分
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880万円
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ＲＣ
地上8階地下1階建 / 2階
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３ＬＤＫ
74.63m²
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中古マンション
1992年3月(築32年10ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、閑静な住宅街、外観タイル張り、区画整理地内、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年10月16日～12月27日 【時間】10:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
■専有面積(壁芯)74.63㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り。■南面バルコニー
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外観
■総戸数83戸■花山駅まで徒歩7分■2階・エレベーター全階停止■大規模修繕工事歴(2022年完工)有
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄有馬線 花山駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄北神線 谷上駅 徒歩26分 ＪＲ山陽本線 神戸駅
【バス】 52分 花山駅 停歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
880万円 |
平米単価 |
11.80万円 |
| 管理費等 |
8,030円 |
修繕積立金 |
17,680円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、和６、洋６、４．９) |
専有面積 |
74.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上8階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
7.40m² |
| 築年月 |
1992年3月(築32年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
83戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法届出が必要 |
| アピールポイント |
■総戸数８３戸■花山駅まで徒歩７分■２階・エレベーター全階停止
■専有面積（壁芯）７４．６３㎡の３ＬＤＫ、使い勝手の良い間取り。■南面バルコニー
■ペット飼育可：管理規約制限あり。１住戸１匹。犬猫は成長時の体高５０ｃｍまで。
■敷地内駐車場：平面７台＋機械式６８台。
機械式下段のみ空きあり。下段サイズは、全高１５００ｍｍの制限あり。
■買い物施設あり：マックスバリュ、ラ・ムー、食彩館、コスモスあり。
■大規模修繕工事歴（２０２２年完工）あり。
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで
※売主の設備の修補義務免除
※ペット飼育可。１住戸１匹。犬猫は成長時の体高５０ｃｍまで。
※駐車場は、平面タイプと機械式駐車場タイプ
≪屋根あり≫平面月額１２，５００円、機械式上段月額１１，０００円・下段月額１０，５００円
≪屋根なし≫平面月額１２，０００円、機械式上段月額１０，５００円・下段月額１０，０００円
機械式下段の場合、全高１５００ｍｍ制限あり
※バイク置場月額５００円／台
※土砂災害警戒区域・急傾斜（イエロー） |
| 建物名・部屋番号 |
シャルマンコーポ神戸花山２Ｆ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2022年12月
外装（外壁 屋根 大規模修繕 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：道路斜線制限 隣地斜線制限 都市再生特別措置法 法22条区域
施工会社：（株）浅沼組
用途地域：１種中高
建築確認番号：0058
※売主の設備の修補義務免除 ※ペット飼育可。1住戸1匹。犬猫は成長時の体高50cmまで。 ※駐車場は、平面タイプと機械式駐車場タイプ ≪屋根あり≫平面月額12,500円、機械式上段月額11,000円・下段月額10,500円 ≪屋根なし≫平面月額12,000円、機械式上段月額10,500円・下段月額10,000円 機械式下段の場合、全高1500mm制限あり ※バイク置場月額500円／台 ※土砂災害警戒区域・急傾斜(イエロー)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1001412098 |
| 情報公開日 |
2024年9月30日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ 大池店 |
| 距離 |
1641m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア神戸大池薬局 |
| 距離 |
1580m |
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| 周辺施設 |
生活協同組合コープこうべ コープミニ大池 |
| 距離 |
419m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 神鉄花山駅前店 |
| 距離 |
69m |
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| 周辺施設 |
大池病院(医療法人社団) |
| 距離 |
1421m |
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| 周辺施設 |
神戸市立やまびこ幼稚園 |
| 距離 |
467m |
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| 周辺施設 |
神戸市立花山小学校 |
| 距離 |
510m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- 神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-987-3931
- FAX：
- 078-987-3938
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50100762
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