兵庫県西宮市豊楽町(苦楽園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市豊楽町
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10分
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3,480万円
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ＲＣ
3階建 / メゾネット1階～3階部分
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４ＳＬＤＫ
150.66m²
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中古マンション
2004年6月(築20年8ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、駐車場２台分、最上階、南向き、閑静な住宅街、メゾネット、管理人巡回
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間取図
4LDK+ウォークインクローゼット、専有面積150.66㎡、バルコニー面積17.8㎡
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外観
RC造3階建 総戸数16戸
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市豊楽町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
23.10万円 |
| 管理費等 |
9,790円 |
修繕積立金 |
18,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2054年1月31日まで 44,879円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体積立金：6,530円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和１０、Ｋ４、Ｄ６、Ｌ１０．２、洋１６．２、１０、５．６、Ｓ) |
専有面積 |
150.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / メゾネット1階～3階部分 |
バルコニー |
17.80m² |
| 築年月 |
2004年6月(築20年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
苦楽園の閑静な住宅街に位置する低層レジデンス
■外観はコンクリート打ちっぱなしのデザインのマンション
■２０１５年８月内装リフォーム済み
（全室クロス・フローリング・水廻り交換・間取り一部変更済み）
■住居部分 専有面積：１５０．６６㎡ ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■戸建感覚のメゾネットタイプ
■玄関を出てすぐに利用できる並列２台駐車可能な駐車場付き（無料）
■角部屋住戸でライトコートがあるため全室採光良好。
■南向き高台のため大阪湾や大阪市街地を望む眺望有。晴れた日には、アベノハルカスまで見渡せます。
■ペット飼育可犬・猫等２匹まで（規約有）
■トイレ２か所あり、窓付きで通風良好です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ナビールコート豊楽町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：法22条区域
施工会社：大成建設（株）
用途地域：１種低層
住居部分 専有面積：150.66㎡ ４ＬＤＫ＋WIC 戸建感覚のメゾネットタイプ 2015年8月全室リフォーム済み 角部屋住戸、ライトコート付きで全室採光良好 並列２台駐車可能な駐車場付き（無料） ペット飼育可（規約有） トイレ2か所あり！
苦楽園の閑静な住宅街に位置する低層レジデンス ■外観はコンクリート打ちっぱなしのデザインのマンション ■2015年８月内装リフォーム済み （全室クロス・フローリング・水廻り交換・間取り一部変更済み） ■住居部分 専有面積：150.66㎡ ４ＬＤＫ＋WIC ■戸建感覚のメゾネットタイプ ■玄関を出てすぐに利用できる並列２台駐車可能な駐車場付き（無料） ■角部屋住戸でライトコートがあるため全室採光良好。 ■南向き高台のため大阪湾や大阪市街地を望む眺望有。晴れた日には、アベノハルカスまで見渡せます。 ■ペット飼育可犬・猫等２匹まで（規約有） ■トイレ2か所あり、窓付きで通風良好です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、専用庭 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001427398 |
| 情報公開日 |
2024年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西宮市立越木岩幼稚園 |
| 距離 |
461m |
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| 周辺施設 |
西宮市立北夙川小学校 |
| 距離 |
428m |
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| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園中学校 |
| 距離 |
1840m |
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| 周辺施設 |
兵庫県立西宮北高校 |
| 距離 |
1850m |
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| 周辺施設 |
西宮市立 北山緑化植物園 緑の相談所 |
| 距離 |
1536m |
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| 周辺施設 |
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 |
| 距離 |
1075m |
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| 周辺施設 |
ハリミツクリーニング苦楽園店 |
| 距離 |
721m |
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| 周辺施設 |
西宮樋ノ池郵便局 |
| 距離 |
674m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩3分
- 兵庫県西宮市羽衣町５－１６ アペックスコウヨウ１Ｆ
- TEL：
- 0798-23-2950
- FAX：
- 0798-23-3585
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50100752
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