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埼玉県川口市並木３丁目(西川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/西川口

埼玉県川口市並木３丁目

4分

2,300万円

ＲＣ

10階建 / 6階

１Ｋ

22.27m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2019年3月(築5年10ヶ月)

おすすめPOINT管理人巡回
おすすめコメント

○　京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩４分　○　平成３１年３月築　○　専有面積２２．２７平米・６階部分　○　徒歩１０分以内に生活利便施設ありお気軽にお問い合わせください。

間取図

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩4分

    所在地 埼玉県川口市並木３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,300万円 平米単価 103.28万円
    管理費等 5,300円 修繕積立金 4,010円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 インターネット使用料：700円/月
    その他一時金 なし    
    間取り １Ｋ 専有面積 22.27m²（壁芯）
    階建 / 階 10階建 / 6階 バルコニー 3.11m²
    築年月 2019年3月(築5年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 無 総戸数 79戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント ■　おすすめポイント
    　○　京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩４分
    　○　専有面積２２．２７平米・６階部分
    　○　平成３１年３月築
    　○　徒歩１０分以内に生活利便施設あり（ライフインフォメーション参照）

    ■　備考
    　○　予定利回り年３．６％
    　○　予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（管理費等を含む）の割合で、
    　　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、
    　　一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
    　○　本物件は、サブリース（賃料保証）です。
    　　保証主体／（株）ステージプランナー
    　　保証期間／引渡しから２０２５年９月まで（更新不可）
    　○　サブリース諸条件：月額賃料／７０，１１０円

    ■　ライフインフォメーション
    　○　東武ストア西川口店／約３５０ｍ（徒歩５分）
    　○　並木町西公園／約１００ｍ（徒歩２分）
    　○　ローソン西川口駅前店／約１６０ｍ（徒歩２分）
    　○　川口並木郵便局／約１８０ｍ（徒歩３分）
    　○　薬のセイジョー西川口駅前店／約３００ｍ（徒歩４分）
    建物名・部屋番号 ＲＥＸＺＹ西川口ＡＺＩＩＩ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北西向き
    施工会社：（株）リンク建設
    用途地域：商業地域
    利回り：3.65%
    年間予定賃料収入：84.13万円
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、モニター付インターホン、給湯、プロパンガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1001568291
    情報公開日 2024年9月12日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    周辺施設 並木小学校
    距離 1100m 写真を見る
    周辺施設 幸並中学校
    距離 800m 写真を見る
    周辺施設 東武ストア
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 京浜東北・根岸線「西川口」駅
    距離 260m 写真を見る
    周辺施設 並木町北公園
    距離 260m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン並木4丁目店
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    周辺施設 マツモトキヨシ並木店
    距離 400m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス川口センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/川口駅 徒歩2分
    埼玉県川口市本町４丁目１－１ 川口ＳＩビル　１Ｆ
    TEL：
    0120-925-631
    FAX：
    048-225-4877
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783673
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