大阪府大阪市北区大淀南２丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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6分
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7,200万円
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ＲＣ
39階建 / 8階
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１ＬＤＫ
52.26m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年1月(築6年)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人常駐
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間取図
【間取り】1LDKプラン！ウォークインクローゼット、物入、パントリー有で収納も充実です☆
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外観
【外観】未来のうめきたと、ターミナルに寄り添う。都心ならではの次世代高層レジデンスです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩12分 阪神本線 福島駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,200万円 |
平米単価 |
137.78万円 |
| 管理費等 |
12,010円 |
修繕積立金 |
5,210円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
セキュリティサービス料金：852円/月、インターネット使用料：2,310円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．６、洋６．１) |
専有面積 |
52.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
39階建 / 8階 |
バルコニー |
9.60m² |
| 築年月 |
2019年1月(築6年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
297戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇梅田が生活圏、スーパー・公園も近く、生活利便◎
◇廊下が短く、居住有効面積が広い間取りプラン☆
◇ウメキタ２期開発の恩恵を受けられるエリア！
☆お部屋ＰＯＩＮＴ――――――――
〇リビングダイニング
約１４．６帖！床暖房付です◎
〇キッチン
Ｉ型キッチン！もちろんコンロは３口です☆
〇収納
ウォークインクローゼット、物入、パントリー有で収納充実◎
☆共用施設――――――――
１Ｆ
○コンシェルジュ
皆様の快適な暮らしをサポートいたします
○ペット足洗い場
お散歩後も清潔にご帰宅いただけます
〇オーナーズラウンジ
窓外の緑を眺めながらゆったりとお過ごしいただけます
４Ｆ
○コミュニティサロン
多目的にご利用いただけます
○ゲストルーム×２
洋室と和室の２種類ございます
☆特徴・詳細――――――――
○ウメキタ２期開発の恩恵を受けられるエリア☆ |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン新梅田タワー ８Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：商業地域
利回り：3.50%
年間予定賃料収入：252万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、CATVインターネット、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001595998 |
| 情報公開日 |
2024年10月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス 大淀南店 |
| 距離 |
234m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三菱UFJ銀行 福島駅前ATM |
| 距離 |
752m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マミーズアイ保育園おおさかきた分園 |
| 距離 |
231m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
LUCUa 1100(ルクア イーレ) |
| 距離 |
1135m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
グランフロント大阪 |
| 距離 |
1198m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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