北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目(西２８丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西２８丁目
【バス】14分 彫刻美術館入口 停歩3分
北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
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－
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2,398万円
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ＲＣ
地上6階地下1階建 / メゾネット3階～4階部分
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３ＬＤＫ
101.75m²
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中古マンション
1990年4月(築34年9ヶ月)
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 角部屋、最上階、メゾネット、管理人日勤
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間取図
間取図
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リビング
リビングダイニング
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅
【バス】 14分 彫刻美術館入口 停歩3分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,398万円 |
平米単価 |
23.57万円 |
| 管理費等 |
16,900円 |
修繕積立金 |
24,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
101.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / メゾネット3階～4階部分 |
バルコニー |
21.41m² |
| 築年月 |
1990年4月(築34年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ロイアルヒルズ宮の森
━━━━━━━━━━━━━━━
○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 バス乗車１４分
ＪＲ北海道バス「彫刻美術館入口」徒歩３分
○鉄筋コンクリート造６階建の３階部分（最上階）
○南西、南東の角部屋住戸
○メゾネットタイプの３ＬＤＫ
○ルーフバルコニー有
○ゆとりのある専有面積１０１．７５平米
○約１７．８帖のリビングダイニング
○全居室収納付
○給湯・暖房に都市ガスＴＥＳシステムを採用
○テレビモニター付インターホン
○トランクルーム有
■リフォーム内容（令和５年６月完了）
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○ＴＥＳ給湯暖房ボイラー＆ファンコンベクター交換
○内窓プラストサッシ交換
○ＬＤ、ホール、洋室 遮音フローリング張替
○建具ドア、収納扉交換
○下足入交換
○全室クロス貼替
○キッチン、ユーティ、トイレＣＦ張替
○リビング、洋室３室ＬＥＤシーリングライト設置（リビング間接照明造作）
○リビングロスナイ交換
○スイッチ、コンセントプレート交換
○換気レジスター交換
○防水パン交換
○カーテンレール交換 |
| 建物名・部屋番号 |
ロイアルヒルズ宮の森 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2023年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大成建設（株）
用途地域：近隣商業、１種低層
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1002305191 |
| 情報公開日 |
2024年12月16日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
三角山小学校 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
宮の森中学校 |
| 距離 |
1560m |
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| 周辺施設 |
ラッキー山の手店 |
| 距離 |
820m |
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| 周辺施設 |
札幌宮の森郵便局 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
宮の森記念病院 |
| 距離 |
650m |
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北海道知事免許 石狩（８）第５８１３号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
- TEL：
- 0120-321-886
- FAX：
- 011-615-1553
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783645
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