大阪府大阪市北区樋之口町(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区樋之口町
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6分
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7,980万円
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ＲＣ
地上45階地下1階建 / 30階
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３ＬＤＫ
75.78m²
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中古マンション
賃貸中
2010年2月(築14年11ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、管理人常駐
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間取図
【間取り】ファミリー需要に合う、約75.78帖の広々3LDKプラン☆WICや押入付きで収納充実！
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外観
【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,980万円 |
平米単価 |
105.31万円 |
| 管理費等 |
15,831円 |
修繕積立金 |
16,020円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７、洋７、６．１、和５．３) |
専有面積 |
75.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上45階地下1階建 / 30階 |
バルコニー |
6.05m² |
| 築年月 |
2010年2月(築14年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
650戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇表面利回り ４．２％！北区を代表する大型タワーマンション！
◇ファミリー需要に合う、広々３ＬＤＫ プラン☆
◇各部屋に収納有、ＷＩＣ で収納豊富◎
☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――
〇リビング
床暖房付で温かくお過ごしいただけます！
〇ダイニングキッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減☆
〇浴室
嬉しい浴室乾燥機付き！
〇収納
ＷＩＣ・各部屋に収納◎
☆共用施設―――
〇トリマールーム
〇フィットネスルーム
〇ゲストルーム
〇ガーデンカフェ
〇ガーデンテラス
〇コンシェルジュカウンター
〇カンファレンスルーム
〇スカイゲストルーム×２
〇スカイラウンジ |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス ３０Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：準工業、商業地域
利回り：4.20%
年間予定賃料収入：335.16万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、アルコーブ、駐輪場、テラス、人感センサー付照明、インターネット対応、CATVインターネット、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1002317198 |
| 情報公開日 |
2024年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イズミヤ 天六樋之口店 |
| 距離 |
96m |
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| 周辺施設 |
ローソン 国分寺一丁目東店 |
| 距離 |
212m |
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| 周辺施設 |
八杉クリニック |
| 距離 |
344m |
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| 周辺施設 |
大阪市北区役所 |
| 距離 |
885m |
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| 周辺施設 |
りそな銀行 長柄出張所 |
| 距離 |
485m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行天六支店 |
| 距離 |
559m |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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