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大阪府大阪市北区大淀南２丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ大阪環状線/福島

大阪府大阪市北区大淀南２丁目

6分

12,000万円

ＲＣ

39階建 / 22階

２ＳＬＤＫ

79.08m²

中古マンション

2019年1月(築6年)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、高強度コンクリート、二重床・二重天井、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人常駐
おすすめコメント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆グラン隣接エリアで開発期待◎ ◆高層階につき眺望・採光良好！ ◆お二人暮らしやファミリーにおすすめ2LDKプラン◎

間取図

間取図

【間取り】お二人暮らしやファミリーにおすすめ2LDKプラン！WIC・SIC・納戸有りで豊富な収納◎

外観

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【外観】都市の進化を視界に。街と緑と響き合うタワー邸宅。新梅田の新たなワンドマーク！
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    交通

    ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩6分

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    ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩12分

    阪神本線 福島駅 徒歩8分

    所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 12,000万円 平米単価 151.75万円
    管理費等 24,510円 修繕積立金 7,900円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 セキュリティ費：852円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０．３、洋６．５、６、Ｓ０．９) 専有面積 79.08m²（壁芯）
    階建 / 階 39階建 / 22階 バルコニー 15.36m²
    築年月 2019年1月(築6年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 297戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 －
    アピールポイント ◇ＷＩＣ・ＳＩＣ・納戸有りで豊富な収納！
    ◇２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫへ復元可能な住戸◎

    ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――――――――

    〇リビングダイニング
    約１６．６帖の広々ＬＤ！床暖房付です◎

    〇キッチン
    ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎

    〇浴室
    浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き◎

    〇収納
    ＷＩＣ・ＳＩＣ・納戸と収納充実☆

    ☆共用施設――――――――

    １Ｆ
    ○コンシェルジュ
    ○ペット足洗い場
    〇オーナーズラウンジ
    ４Ｆ
    ○コミュニティサロン
    ○ゲストルーム×２

    ☆特徴・詳細――――――――

    ○ウメキタ２期開発の恩恵を受けられるエリア☆
    建物名・部屋番号 グランドメゾン新梅田タワー ２２Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）竹中工務店
    用途地域：商業地域
    建築確認番号：GBRC00025
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、インターネット対応、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1002780198
    情報公開日 2024年11月20日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    周辺施設 阪急オアシス 大淀南店
    距離 234m 写真を見る
    周辺施設 マミーズアイ保育園おおさかきた分園
    距離 231m 写真を見る
    周辺施設 LUCUa 1100(ルクア イーレ)
    距離 1135m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    タワーマンション専門ＴＯＷＥＲＺ　(株)ＥＳ＆Ｃｏｍｐａｎｙ

    国土交通大臣免許（１）第１０３１２号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
    TEL：
    06-6684-9636
    FAX：
    06-6684-9637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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