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大阪府大阪市旭区新森１丁目(関目高殿駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/関目高殿

大阪府大阪市旭区新森１丁目

7分

2,450万円

ＳＲＣ

11階建 / 11階

２ＬＤＫ

66.15m²

中古マンション

1980年6月(築44年6ヶ月)

おすすめPOINT最上階、管理人日勤
おすすめコメント

■最上階・リフォーム済物件 ■複数の路線を利用可能な便利な立地 　大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩７分 　京阪本線「森小路」駅まで徒歩９分

間取図

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外観

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【眺望】 最上階バルコニーからの眺望。
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    地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩7分

    その他の交通

    京阪本線 森小路駅 徒歩9分

    地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市旭区新森１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,450万円 平米単価 37.04万円
    管理費等 6,100円 修繕積立金 7,940円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 66.15m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 11階 バルコニー 7.87m²
    築年月 1980年6月(築44年6ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 137戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩７分
    ■眺望良好、上階の音が気にならない最上階
    ■各部屋エアコン設置可能な住戸
    ■各部屋収納あり
    ■カウンターキッチン
    ■各部屋照明器具設置

    □リフォーム内容（令和６年７月完了）
    ・システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付）
    ・洗面台新調（三面鏡仕様）
    ・浴室新調（浴室暖房乾燥機）
    ・トイレ新調（温水洗浄便座）
    ・全室クロス新調・建具新調
    ・床フローリング新調（ＬＤＫ、各部屋、廊下）
    ・洗濯防水パン
    ・間取り変更　等々
    建物名・部屋番号 ハイツ新森小路
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2024年7月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社新井組
    用途地域：１種住居、準住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1002893787
    情報公開日 2024年8月4日 次回更新予定日 2024年11月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    京阪電鉄不動産(株)　本店営業部

    国土交通大臣免許（５）第６０５６号

    交通：
    京阪本線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目７番３１号 ＯＭＭビル１５Ｆ
    TEL：
    0120-951-565
    FAX：
    06-6946-1376
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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