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兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目(六甲駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪急神戸線/六甲
[バス利用可] バス 10分 六甲台北 停歩1分

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

23分

4,380万円

ＲＣ

8階建 / 2階

３ＬＤＫ

90.52m²

中古マンション

2019年8月(築5年6ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤、IT重説対応物件
おすすめコメント  スタッフ： 市村　勇樹

90.52㎡の南向き南西角部屋で専有部分だけでなく、充実した共用部分も魅力の築浅マンションです。バス停徒歩１分で利便性に優れ、ご家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。ぜひ一度ご内覧くださいませ。

間取図

間取図

■2019年8月築 ■南向き南東角部屋のため隣接住戸少なく、陽当たり通風良好 ■LDKは広々21.1帖（一部に床暖

外観

外観

■2019年8月築 ■南向き南東角部屋のため隣接住戸少なく、陽当たり通風良好 ■ペット2匹まで飼育可能（諸
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    交通

    阪急神戸線 六甲駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 10分 六甲台北 停歩1分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 17分 六甲台北 停歩1分

    阪急神戸線 御影駅 徒歩35分

    所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,380万円 平米単価 48.39万円
    管理費等 10,950円 修繕積立金 9,050円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 90.52m²（壁芯）
    階建 / 階 8階建 / 2階 バルコニー 10.75m²
    築年月 2019年8月(築5年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 169戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ３ＬＤＫ、９０．５２㎡のゆとりのあるファミリー層向けのお部屋で、南向き南西角部屋で陽当たり、通風も良好です。専有部分だけでなく共有部分も充実した「リビオ六甲ザ・ヒルズ」是非一度ご内覧くださいませ。
    建物名・部屋番号 リビオ六甲ＴＨＥ・ＨＩＬＬＳ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居、１種中高
    IT重説対応物件、修繕・点検の記録あり
    ～六甲山手に佇む自然の中で暮らせる物件～ ■三宮・大阪までアクセス良好 「六甲台北」バス停まで徒歩2分 阪急「六甲」駅までバス約10分、JR「六甲道」駅までバス約17分
    ■2019年8月築 ■南向き南東角部屋のため隣接住戸少なく、陽当たり通風良好 ■LDKは広々21.1帖（一部に床暖房付設） ■ペット2匹まで飼育可能（諸条件有） ■全居室にクローゼット、ウォークインクローゼット付 ■カウンター付対面式キッチン ■購入時オプション（4LDK→3LDKに変更済、玄関に姿見設置、トイレに戸棚設置） ◇充実のマンション（共用）施設 □TSUTAYA　BOOKSTORE　×　URBAN　RESEARCH　DOORSのコラボレーションのシェアラウンジ □ご友人などを気軽にご招待できるゲストルーム □24時間いつでもゴミ出し可能なゴミドラム □不在時の荷物の受け取りに大変便利な宅配ボックス
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、マルチメディアコンセント
    その他 宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1003116298
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    周辺施設 コープこうべ コープ鶴甲
    距離 546m 写真を見る
    周辺施設 灘警察署 鶴甲交番
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    周辺施設 神戸市立鶴甲小学校
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    周辺施設 阪急六甲駅
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    周辺施設 神戸市立長峰中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)日住サービス　六甲店

    国土交通大臣免許（１３）第２２８７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１－２０２ （ウエルブ六甲道２番街）
    TEL：
    078-854-7117
    FAX：
    078-841-7277
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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