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東京都福生市大字福生(福生駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ青梅線/福生 新着

東京都福生市大字福生

6分

15,600万円

ＲＣ

5階建 / 5階

２ＬＤＫ

738.95m²

中古マンション

賃貸中

1996年3月(築29年9ヶ月)

おすすめPOINT最上階、管理人巡回
おすすめコメント  スタッフ： 吉村　昂

＼収益1棟物件／オーナーチェンジ JR青梅線「福生」駅徒歩6分の好立地 1階車庫・5階1フロア住んでも貸しても◎ 2～4階(各室1K)を賃貸中〈詳細は物件概要〉

間取図

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5階フロアの間取図 ※現況優先、設備間取り気になる箇所等は案内時にお確かめ下さい

外観

外観

現地外観 ※現況優先、設備間取り気になる箇所等は案内時にお確かめ下さい
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    交通

    ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩8分

    ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩16分

    所在地 東京都福生市大字福生
    物件種目 中古マンション
    価格 15,600万円 平米単価 21.12万円
    管理費等 － 修繕積立金 －
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 738.95m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 5階 バルコニー －
    築年月 1996年3月(築29年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 無料 総戸数 18戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント １階の車庫は電動シャッターです。１階?５階は直通専用エレベーターとなります。不明点等がございましたらお気軽にお問合せください。
    建物名・部屋番号 奈賀マンション １棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北西向き
    法令等制限：※1棟売マンション(賃貸付住宅)※検査済証無し※容積率が超過し
    用途地域：１種低層、近隣商業
    建築確認番号：2019
    【現況利回】：5.29％→7.11％ 年間収入：11,100,000円 【満室想定利回】：7.3％→9.73％ 年間想定収入：15,192,000円 ※満室想定利回は2～4階の空室と1階車庫・5階部分も賃貸した場合です。また販売価格に対する年間想定賃料（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等含む。）割合で公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。また空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ※年間想定収入は現賃料及び募集賃料（共益費等含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。尚、想定賃料を保証するものではありません。
    ※1棟売マンション(賃貸付住宅) ※検査済証無し ※容積率が超過している可能性があります ※大規模修繕実施済(令和6年10月) ※1階車庫・5階1フロアは空室 ※2～4階は18室内17室賃貸 ※1低層・近商：建蔽40・80％・容積80・200％ ※西側私道幅員約4ｍ接道約11.51ｍ →私道持分なし/通行掘削承諾書取得済み ※ネットの情報はあくまでもネットの情報 ※現況優先、気になる箇所は案
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、洗濯機置場、プロパンガス、駐輪場
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1003374098
    情報公開日 2024年11月17日 次回更新予定日 2025年11月14日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ミライズホーム(株)

    東京都知事免許（１）第１０９６０９号

    交通：
    ＪＲ中央線/立川駅 徒歩6分
    東京都立川市錦町２丁目１－２１ パークユイット立川１階
    TEL：
    042-595-6953
    FAX：
    042-595-6954
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00984301
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