大阪府大阪市北区中崎２丁目(中崎町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/中崎町
大阪府大阪市北区中崎２丁目
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1分
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3,830万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
60.05m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1997年6月(築27年7ヶ月)
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 角部屋、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,830万円 |
平米単価 |
63.79万円 |
| 管理費等 |
8,410円 |
修繕積立金 |
14,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
60.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
11.37m² |
| 築年月 |
1997年6月(築27年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
102戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金１３０，０００円
○ 年間賃料収入：金１，５６０，０００円
○ 表面利回り ：４．０％
○ 敷金返還債務：有（金１００，０００円）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金１３０，０００円の１２ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩１分
・地下鉄堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩８分
・ＪＲ大阪環状線「天満」駅 徒歩１３分
○ 敷地内に公園ございます
○ 専有面積６０．０５平米 ３ＬＤＫの間取り
○ ５階部分の角部屋
○ 約１０．６帖のＬＤＫ
○ 約６．０帖の和室有
○ 各居室収納スペース有
○ オートロックシステム採用
○ 宅配ボックス有 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモグラシティ梅田東 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：才門建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：4.07%
年間予定賃料収入：156万円
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004631391 |
| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ライフ中崎町駅前店 |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪中崎町店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
大阪中崎郵便局 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
大阪市立扇町小学校 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
大阪市立天満中学校 |
| 距離 |
530m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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