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大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目(新大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

12分

450万円

SRC

地上11階地下1階建 / 7階

ワンルーム

22.40m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1974年4月(築50年5ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分

    阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 450万円 平米単価 20.09万円
    管理費等 5,120円 修繕積立金 3,360円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り ワンルーム 専有面積 22.40m²(壁芯)
    階建 / 階 地上11階地下1階建 / 7階 バルコニー
    築年月 1974年4月(築50年5ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 総戸数 440戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ー物件のおすすめポイントー
     
    ▼立地
    ・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩12分 
    ・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩14分
    ・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩11分
    ・東海道本線「新大阪」駅 徒歩13分

    ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・

     建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

     ○ 現行月額賃料収入  金42,560円
                (共益費、水道使用料込)

     ○ 現行年間賃料収入  金510,720円

     ○ 現行表面利回り 11.3%

     ○ 敷金なし 金50,000円

    ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
     賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日:2024年4月7日現在)
    建物名・部屋番号 新大阪コーポビアネーズ
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    施工会社:大末建設(株)
    用途地域:商業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1004651891
    情報公開日 2024年4月8日 次回更新予定日 2024年8月24日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三国駅(阪急 宝塚本線)
    距離 950m
    周辺施設 新大阪駅(JR西日本 東海道本線)
    距離 1310m
    周辺施設 ファミリーマート西宮原二丁目店
    距離 140m
    周辺施設 ライフセントラルスクエア西宮原店
    距離 190m
    周辺施設 ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店
    距離 320m
    周辺施設 キリン堂新大阪宮原店
    距離 530m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス谷町センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-15 谷四スクエアビル2F
    TEL:
    0120-037-331
    FAX:
    06-4790-9831
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783879
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