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広島県広島市安佐南区八木４丁目(梅林駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

可部線/梅林 新着

広島県広島市安佐南区八木４丁目

6分

2,490万円

ＲＣ

15階建 / 4階

３ＬＤＫ

77.13m²

中古マンション

2007年1月(築18年)

おすすめPOINTペット相談、駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 柳川 一寿

【室内リフォーム工事中！】 八木4丁目に位置する眺望・陽当たりが素晴らしいマンションです！ 敷地内駐車場は1住戸につき2台分が付いています！

間取図

間取図

専有面積77.13㎡の３LDKです。図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。

外観

外観

室内リフォーム工事中！高台に位置し、陽当たり、眺望がとても良いマンションです。
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    可部線 梅林駅 徒歩6分

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    【バス】 八木梅林 停歩7分

    所在地 広島県広島市安佐南区八木４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,490万円 平米単価 32.29万円
    管理費等 6,050円 修繕積立金 8,500円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．２、和６、洋７、６) 専有面積 77.13m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 4階 バルコニー 17.50m²
    築年月 2007年1月(築18年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 無料 総戸数 86戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ●２０２５年２月下旬に完成予定です！
    ●平地から上がった場所に位置するため、４階からでも眺望、陽当たりが良いです。
    ●家族構成に合わせて使いやすい３ＬＤＫの間取りです。
    ●キッチンは対面式で家族との会話を楽しみながら食事の支度ができます。
    ●各居室に収納スペースがあり、居住空間を開放的にひろびろと保つことができます。
    ●「ＪＲ梅林」駅まで徒歩約６分！通勤、通学にも便利です。
    ●平面駐車場が使用料無料で２台分付いています。
    ●外部トランク収納や敷地内の洗車スペースなど、共用部分も充実したマンションです。
    ●近隣には、スーパーや郵便局、コンビニなど、生活利便施設があります。
    （リフォーム内容）
    キッチン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機設置、洗面化粧台交換、洗濯機防水パン交換、温水洗浄機能付きトイレ交換、フローリング・クロス張替等
    建物名・部屋番号 ディアメゾン八木ミナスヒルズ
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年2月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装：2025年2月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年2月
    内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機
    キッチン －
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、アルコーブ、プロパンガス、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1004752498
    情報公開日 2024年12月26日 次回更新予定日 2025年1月9日
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    周辺施設 ウォンツ八木店
    距離 428m 写真を見る
    周辺施設 八木郵便局
    距離 481m 写真を見る
    周辺施設 デイリーヤマザキ広島梅林店
    距離 407m 写真を見る
    周辺施設 JR梅林駅
    距離 469m 写真を見る
    周辺施設 広島市立梅林小学校
    距離 708m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン広島八木4丁目店
    距離 532m 写真を見る
    周辺施設 広島市立城南中学校
    距離 1714m 写真を見る
    周辺施設 ゆめマート八木
    距離 673m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あなぶき不動産流通　広島店（穴吹不動産流通(株)）

    国土交通大臣免許（４）第７４０３号

    交通：
    広島電鉄本線/紙屋町東駅 徒歩1分 【バス】 立町 停歩1分
    広島県広島市中区基町１２－５ あなぶき広島紙屋町ビル２Ｆ
    TEL：
    082-536-0433
    FAX：
    082-536-0435
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50018776
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