大阪府大阪市北区鶴野町(大阪梅田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/大阪梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
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4分
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5,700万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 9階
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１ＬＤＫ
59.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年10月(築19年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,700万円 |
平米単価 |
95.35万円 |
| 管理費等 |
12,000円 |
修繕積立金 |
12,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,575円/月、映像配信設備使用料：420円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
59.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
12.51m² |
| 築年月 |
2005年10月(築19年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 38,000円/月 |
総戸数 |
385戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・阪急京都線／神戸線／宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩４分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩８分
・ＪＲ東海道線／大阪環状線「大阪」駅 徒歩９分
○ 専有面積５９．７８平米・１ＬＤＫ
○ 各階２４時間ゴミ置き場あり
○ コンシェルジュサービスあり
○ ペット飼育可（規約制限有）
■ 充実した共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーズ・クラブサロン（１階）
○ カフェラウンジ（１階）
○ ＡＶシアタールーム（２階）
○ コミュニティルーム（２階）
○ リラクゼーションサロン（２階）
○ スカイゲストルーム（３２階）
○ スカイ・ビューラウンジ（３２階）
○ パーティーサロン（３２階） |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・梅田タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：3.74%
年間予定賃料収入：213.6万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004776591 |
| 情報公開日 |
2024年11月14日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンフードスタイル中崎町店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ローソン鶴野町店 |
| 距離 |
50m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪鶴野町店 |
| 距離 |
100m |
| 周辺施設 |
大阪府済生会中津病院 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
大阪市立扇町小学校 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
大阪市立天満中学校 |
| 距離 |
980m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783884
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