兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目(アイランドセンター駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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六甲アイランド線/アイランドセンター
兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目
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6分
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3,080万円
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ＳＲＣ
14階建 / 2階
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３ＬＤＫ
83.94m²
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中古マンション
1992年10月(築32年4ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,080万円 |
平米単価 |
36.70万円 |
| 管理費等 |
9,240円 |
修繕積立金 |
15,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
地域温水利用料：1,650円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
83.94m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 2階 |
バルコニー |
15.86m² |
| 築年月 |
1992年10月(築32年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
285戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【建物状況調査実施済＆瑕疵保険付保可能物件】
●積水ハウス（株）旧分譲マンション！
●専有面積８３．９４㎡！３ＬＤＫ！
●両面バルコニー！（南東・北西）
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
＜令和６年７月室内リフォーム完成予定＞
●システムキッチン、トイレ（温水洗浄便座付）、洗面化粧台、浴室ユニットバス交換
●和室から洋室約５．７帖へ変更
●ＬＤ天井部に間接照明設置
●床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約６．２帖、ホール）
●床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
●壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約６．２帖、ホール、トイレ）
●洗濯パン、可動棚交換（洗面室）
●網戸張替（ＬＤＫ約１６．１帖、洋室約６．０帖、約６．２帖）
●粘着剤付化粧板フィルム貼り（洋室約６．２帖出窓カウンター部分）
●ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
ＲＩＣウエストコート６番街６１４号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年7月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2024年09月30日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：建基法第２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
用途地域：１種住居
延べ面積：8,800.06m²
建築確認番号：第０３５６号
※その他月額費用 ＣＡＴＶ料：７７０円／月
※管理費に自治会費月額１５０円含みます。
※ペット飼育可能（規約による制限有り）
※駐車場空き状況確認日：令和６年６月１３日
※来客用駐車場：利用料無し
※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２４年９月３０日）
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２６年９月２９日）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年2月下旬予定 |
物件番号 |
1005089080 |
| 情報公開日 |
2024年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神戸市立向洋小学校 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート神戸ファッションマート店 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイエー六甲アイランド店 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
みなと銀行 六甲アイランド支店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
神戸六甲アイランド郵便局 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
さかた内科クリニック（内科・小児科） |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区友田町３丁目６－４ Ｗ．Ｏ．Ｂ ＲＯＫＫＯＨＭＩＣＨＩ １階
- TEL：
- 078-846-1780
- FAX：
- 078-846-1790
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104514
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