兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目(住吉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
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8分
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8,480万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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３ＬＤＫ
92.44m²
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中古マンション
2018年11月(築6年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,480万円 |
平米単価 |
91.74万円 |
| 管理費等 |
23,390円 |
修繕積立金 |
15,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,705円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
92.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
8.99m² |
| 築年月 |
2018年11月(築6年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
44戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【建物状況調査実施済＆瑕疵保険付保可能物件】
●２０１８年１１月建築！三菱地所レジデンス（株）旧分譲！
●南東・北東角部屋！３ＬＤＫの間取り！
●ＬＤＫ約２２．９帖！
●全居室に収納スペース有り！
●ペット飼育可能！（１住戸２匹まで・規約による制限有り）
●ウォークインクローゼット有り！
【２０２４年７月リフォーム実施】
◆照明器具ＬＥＤに変更
（玄関・ＬＤＫ・キッチン・ＷＩＣ・洗面所・トイレ）
◆ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス住吉川 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年7月
照明器具ＬＥＤ化
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2024年11月22日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域、高度地区（第４種高度地区）
用途地域：１種中高
延べ面積：4,078.18m²
※ペット飼育可（規約による制限有り）※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２４年１１月２２日）※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２６年１１月２１日）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年2月下旬予定 |
物件番号 |
1005162880 |
| 情報公開日 |
2024年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年2月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ロイヤルホームセンター東灘魚崎店 |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区友田町３丁目６－４ Ｗ．Ｏ．Ｂ ＲＯＫＫＯＨＭＩＣＨＩ １階
- TEL：
- 078-846-1780
- FAX：
- 078-846-1790
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104514
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