東京都新宿区西新宿６丁目(西新宿駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
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8分
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13,800万円
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ＳＲＣ
地上29階地下2階建 / 7階
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３ＬＤＫ
76.81m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2006年10月(築18年3ヶ月)
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 管理人常駐
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間取図
間取り図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩18分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区西新宿６丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,800万円 |
平米単価 |
179.67万円 |
| 管理費等 |
18,655円 |
修繕積立金 |
10,780円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：880円/月、セキュリティー使用料：905円/月、CATV使用料：220円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
76.81m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上29階地下2階建 / 7階 |
バルコニー |
5.13m² |
| 築年月 |
2006年10月(築18年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
224戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス
○ 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩８分
○ 東京メトロ丸の内線「新宿」駅 徒歩１８分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩１２分
■ おすすめポイント
○ ２９階建てタワーマンション
○ ７６．８１平米の３ＬＤＫ
○ 北西・南西角部屋につき通風良好
○ 旭化成ホームズ（株）旧分譲
○ タワーの振動を軽減する粘性制振壁
○ 逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシにより採光を広く取り入れます
○ リビング・ダイニング部分の天井高約２．６ｍ
○ ２４時間有人管理
○ 各階ゴミ置き場
○ ペット飼育可（細則有）
○ 定期借家契約締結中（２０２７年８月退去予定） |
| 建物名・部屋番号 |
アトラスタワー西新宿 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：戸田建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：2.13%
年間予定賃料収入：342万円
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日： ２０２４年０７月１４日現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
トランクルーム、給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1006467491 |
| 情報公開日 |
2024年7月14日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンフードスタイル西新宿店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
新宿中央公園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
東京医科大学病院 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
もとまちユニオン新宿店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
西新宿中学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-118-321
- FAX：
- 03-3348-2860
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783716
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