大阪府大阪市天王寺区小宮町(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区小宮町
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8分
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7,380万円
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ＲＣ
26階建 / 12階
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３ＬＤＫ
80.10m²
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中古マンション
2012年10月(築12年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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室内
LDK（約17.0帖）
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小宮町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,380万円 |
平米単価 |
92.14万円 |
| 管理費等 |
13,840円 |
修繕積立金 |
9,770円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用利用料：1,365円/月、自治会費：100円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
80.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
26階建 / 12階 |
バルコニー |
13.27m² |
| 築年月 |
2012年10月(築12年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
120戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○ ２駅３沿線利用可能な好立地
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩８分
・近鉄大阪線、難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩９分
○ 平成２５年１０月建築、免震タワーマンション
○ 北東角部屋につき通風・日当たり良好、明るく開放的な住空間です
○ 居室が東向きにつき、朝日の差し込む明るいお部屋です
○ １２階部分につき眺望良好
○ トーヨーキッチン採用
○ ペット飼育可能（別途規約制限あり）
○ 床暖房有り（リビング・ダイニング）
○ トランクルームあり
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 三井不動産レジデンシャル（株）ほか２社、旧分譲マンション
○ ２０２１年８月 食器洗浄乾燥機交換
○ 室内丁寧にお使いです
■ 分譲時オプション
○ エコカラット設置（玄関）
○ 鏡設置（シューズボックス）
○ キッチン高さ上げ |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）フジタ
用途地域：２種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、オートロック、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
物件番号 |
1006710291 |
| 情報公開日 |
2024年7月27日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目９－１７ 上六日光ビル１０Ｆ
- TEL：
- 0120-9881-77
- FAX：
- 06-6776-8300
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783881
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