大阪府大阪市北区大淀南２丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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8分
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12,950万円
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ＲＣ
51階建 / 16階
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３ＬＤＫ
71.53m²
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中古マンション
2021年6月(築3年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、免震構造、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年11月30日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土日祝開催 直接現地へご来場ください
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間取図
専有面積７１．５３平米の３ＬＤＫ。室内大変丁寧にお使いです。
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リビング
陽当たり良好な南向き、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,950万円 |
平米単価 |
181.05万円 |
| 管理費等 |
15,010円 |
修繕積立金 |
7,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,540円/月、セキュリティサービス料金：220円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
71.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
51階建 / 16階 |
バルコニー |
15.40m² |
| 築年月 |
2021年6月(築3年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
871戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和３年６月完成の５１階建免震構造タワーレジデンス
○ 積水ハウス（株）他５社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
○ （株）竹中工務店 設計・施工
○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
○ ＡＬＳＯＫのホームセキュリティ採用
○ 専有面積７１．５３平米、３ＬＤＫの間取り
○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好
○ 食洗機・ディスポーザー付対面式システムキッチン
○ 床暖房有（リビング・ダイニング）
○ ウォークインクローゼット有
○ ペット飼育可（規約制限有）
○ エコカラット設置（リビング・玄関）
■ 充実した共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 工業デザイナー奥田清行氏デザインのグランドホワイエ（１階）
○ ゲストルーム（２階）
○ ゴルフラウンジ（２階）ゴルフシミュレーター２台設置
○ コミュニティサロン（２階）
○ コミュニティテラス（２階）
○ スカイテラス（３５階）
○ スカイラウンジ（３５階）
○ パーティールーム（３５階）他 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1006787391 |
| 情報公開日 |
2024年7月29日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス大淀南店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート大淀南店 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
大阪大淀中郵便局 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ダイコクドラッグ福島駅前店 |
| 距離 |
480m |
| 周辺施設 |
大阪市立大淀小学校 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀中学校 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
上福島北公園 |
| 距離 |
120m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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