岡山県岡山市中区西川原(西川原駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区西川原
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5分
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2,590万円
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ＲＣ
11階建 / 7階
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３ＬＤＫ
75.13m²
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中古マンション
2002年9月(築22年4ヶ月)
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 楽器相談、駐車場３台分以上、南向き、ハイサッシ採用、管理人日勤
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間取図
収納設備が豊富な３ＬＤＫの間取りです。南向き７階の眺望・日当たりの良いお部屋です。
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リビング
生活のメインスペースとなるＬＤは、約１１．６帖の広さです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 津山線 法界院駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
岡山県岡山市中区西川原
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
34.48万円 |
| 管理費等 |
11,800円 |
修繕積立金 |
13,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
75.13m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 7階 |
バルコニー |
17.30m² |
| 築年月 |
2002年9月(築22年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,500円/月 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○ ２０２４年８月リフォーム済みのマンション
○ 家族との会話の弾む対面式キッチン
○ 山陽本線「西川原駅」まで徒歩５分（約３８０ｍ）の立地
○ 玄関ポーチはプライバシーの確保ができます
○ ２部屋からバルコニーへの出入りが可能
○ 南面バルコニーのため、日当たり良好です
○ 各居室・廊下に収納があり、収納スペースが豊富
○ 宇野小学校・操山中学校区 |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・コート岡北大橋 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
〇システムキッチン交換（食洗器 浄水器付）〇ユニットバス交換（１３１７ 浴室乾燥機能付き 高温差湯）〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇給湯器交換〇ＣＦシート（トイレ・洗面室）
■内装：2024年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
〇クロス張替え〇フローリング張替え〇建具交換〇間取り変更 和室→洋室
■その他：2024年8月
〇照明器具交換〇分電盤交換〇シュ－ズＢＯＸ交換○ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：日本建設株式会社広島支店
用途地域：１種住居
バイク置き場・駐輪場確認日：２０２４／７／２９
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1006888291 |
| 情報公開日 |
2024年8月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート岡山西川原一丁目店 |
| 距離 |
310m |
| 周辺施設 |
岡山市立宇野小学校 |
| 距離 |
1690m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５１６９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-321-098
- FAX：
- 086-226-3944
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783904
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