東京都渋谷区宇田川町(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/渋谷
東京都渋谷区宇田川町
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9分
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9,600万円
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ＲＣ
地上39階地下4階建 / 4階
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１ＬＤＫ
40.01m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年7月(築4年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分 ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,600万円 |
平米単価 |
239.95万円 |
| 管理費等 |
19,760円 |
修繕積立金 |
5,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2093年9月30日まで |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体積立金：9,520円/月、インターネット等使用料：2,420円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
40.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下4階建 / 4階 |
バルコニー |
3.31m² |
| 築年月 |
2020年7月(築4年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
505戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ パークコート渋谷ザタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和２年７月築
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
○ ペット飼育可（細則有）
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ ４階部分・南向き住戸
○ 専有面積４０．０１平米の１ＬＤＫタイプ
○ ＬＤＫ約１２帖
○ リビングダイニングには床暖房あり
○ 廊下が少なく、生活有効スペースを増やした効率的な間取り
■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ Ｂ２階 ゴルフラウンジ
○ １階 エントランス、クリエイティブステップラウンジ
○ ２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
○ ２０階 ザ・パークビューラウンジ
○ ２１階 フィットネスルーム 他※一部使用料が必要 |
| 建物名・部屋番号 |
パークコート渋谷ザタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東急建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：384万円
■ 賃貸中（賃貸借契約引継要）
■ 前払い賃料（地代）について
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代の支払いはございません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1007062991 |
| 情報公開日 |
2024年8月17日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと渋谷神山町店 |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 |
| 距離 |
740m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ渋谷スペイン坂店 |
| 距離 |
540m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ渋谷区神南店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
渋谷区立神南小学校 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
- TEL：
- 0120-923-731
- FAX：
- 03-6332-7811
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783824
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