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福岡県福岡市中央区薬院１丁目(薬院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/薬院

福岡県福岡市中央区薬院１丁目

2分

480万円

ＲＣ

5階建 / 4階

ワンルーム

25.50m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1976年4月(築48年10ヶ月)

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間取図

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    西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分

    その他の交通

    地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分

    所在地 福岡県福岡市中央区薬院１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 480万円 平米単価 18.83万円
    管理費等 5,000円 修繕積立金 5,000円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ワンルーム 専有面積 25.50m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 4階 バルコニー 3.40m²
    築年月 1976年4月(築48年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 23戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 －
    アピールポイント ■　オーナーチェンジ物件・・・
    ○　月額賃料：３５，０００円　
    ○　年間予定賃料収入：４２０，０００円
    ○　予定利回り：年８．７５％
    ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
    ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ■　おすすめポイント・・・
    〇西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線のダブルアクセス
    〇南東向きバルコニー
    ■　ライフインフォメーション・・・
    ○薬院１６０ｍ、地下鉄薬院３００ｍ
    ○ボンラパス薬院六つ角店　約４８０ｍ
    ○西鉄ストアレガネットマルシェ薬院　約２９０ｍ
    ○薬院記念公園　約１０ｍ
    ○桜十字福岡病院　約４３０ｍ
    ○ファミリーマート福岡薬院駅北口店　約１５０ｍ
    ○福岡渡辺通郵便局　約２４０ｍ
    ○ツルハドラッグ薬院駅前店　約２９０ｍ
    ○西日本シティ銀行薬院支店　約４８０ｍ
    ○警固小学校　約８３０ｍ
    ○警固中学校　約１４６０ｍ
    建物名・部屋番号 東峰マンション薬院
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：三菱建設株式会社九州支店
    用途地域：商業地域
    利回り：8.75%
    年間予定賃料収入：42万円
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1007369791
    情報公開日 2024年9月2日 次回更新予定日 2025年1月18日
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    周辺施設 薬院駅(西鉄 天神大牟田線)
    距離 160m 写真を見る
    周辺施設 にしてつストアレガネットマルシェ薬院
    距離 290m 写真を見る
    周辺施設 薬院記念公園
    距離 10m 写真を見る
    周辺施設 桜十字福岡病院
    距離 430m
    周辺施設 ファミリーマート福岡薬院駅北口店
    距離 150m
    周辺施設 福岡渡辺通郵便局
    距離 240m
    周辺施設 ツルハドラッグ薬院駅前店
    距離 290m
    周辺施設 西日本シティ銀行薬院支店
    距離 480m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州(株)

    国土交通大臣免許（１）第９７１７号

    交通：
    地下鉄空港線/天神駅 徒歩3分
    福岡県福岡市中央区天神１丁目１番１号 
    TEL：
    0120-361-331
    FAX：
    092-718-3220
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783807
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