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愛知県名古屋市西区貴生町(上小田井駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/上小田井

愛知県名古屋市西区貴生町

5分

4,490万円

ＳＲＣ

11階建 / 11階

２ＬＤＫ

97.07m²

中古マンション

2003年2月(築21年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、最上階、南向き、３面採光
おすすめコメント

■三井のリハウス■最上階１１階部分、３面バルコニー付のため採光・通風良好な角住戸。専有面積９７．０７平米、ＬＤＫは約２７．８帖と広々。ペット飼育可能（規約有）。

間取図

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外観

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    名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩5分

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    名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩5分

    ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩10分

    所在地 愛知県名古屋市西区貴生町
    物件種目 中古マンション
    価格 4,490万円 平米単価 46.26万円
    管理費等 13,900円 修繕積立金 25,820円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 町会費：300円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 97.07m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 11階 バルコニー 14.87m²
    築年月 2003年2月(築21年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 8,000円/月 総戸数 20戸
    駐輪場 有 バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 －
    アピールポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　３路線利用可の好立地
    　○　最上階角部屋
    　○　専有面積９７．０７平米（約２９．３６坪）の２ＬＤＫ
    　○　ＬＤＫは広々約２７．８帖
    　○　効率的で使いやすいＬ字型キッチン
    　○　採光・通風に優れた３面バルコニー
    　○　浴室にはテレビ付きでゆったり過ごせます
    　○　ペット飼育可（規約有）

    ■　令和４年７月リフォーム実施
    【交換】ユニットバス、トイレ、建具（リビング）
    【張替】天井・壁・クロス、フローリング上貼（玄関ホール・ＬＤＫ）
    【その他】４ＬＤＫ→２ＬＤＫに拡張変更、洗面化粧台仕様変更　等
    建物名・部屋番号 ビューパレス上小田井　ＥＡＳＴ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年7月
    浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2022年7月
    全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：準防火地域、緑化地域、絶対高４５ｍ高度地区
    施工会社：名工建設（株）
    用途地域：近隣商業
    ※専有面積にトランクルーム面積を含む。ポーチ面積３．０６平米
    都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 三面バルコニー、トランクルーム、給湯、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 2025年9月下旬予定 物件番号 1007942391
    情報公開日 2024年10月3日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス上小田井センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩7分
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目３９ 
    TEL：
    0120-33-1931
    FAX：
    052-501-2831
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783794
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