東京都中央区勝どき５丁目(勝どき駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/勝どき
東京都中央区勝どき５丁目
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7分
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24,980万円
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ＲＣ
地上53階地下2階建 / 51階
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２ＬＤＫ
72.85m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2016年11月(築8年2ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、オール電化、管理人日勤
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区勝どき５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
24,980万円 |
平米単価 |
342.90万円 |
| 管理費等 |
17,410円 |
修繕積立金 |
8,750円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
72.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上53階地下2階建 / 51階 |
バルコニー |
12.20m² |
| 築年月 |
2016年11月(築8年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 50,000円/月 |
総戸数 |
1,420戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：３５０，０００円・現行表面利回り：約１．６８％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■お部屋の特徴
○５１階部分 北西向き住戸
○専有面積７２．８５平米の２ＬＤＫ
○天井高最大約２，５５０ｍｍ（ＬＤ部分、約７帖の洋室）
○ＬＤ部分に床暖房有
○キッチンの仕様
ＩＨクッキングヒーター
ビルトイン食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器 等
○浴室暖房換気乾燥機有
○ウォークインクローゼット有
○シューズインクローゼット有
■マンションの特徴
○各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
○二重床・二重天井構造
○制震構造・直接基礎
○ペット飼育可（細則有）
○２４時間有人警備
■充実の共用施設（※一部有償）
【２Ｆ】
○フォレストカフェ
○ライブラリーラウンジ
○キッズルーム＆テラス
○フィットネススタジオ
○ゴルフシミュレーションスタジオ
○ミュージックスタジオ
【２７Ｆ・４０Ｆ】
○ゲストルーム６室
【４０Ｆ】
○スカイビューラウンジ
○スタディルーム 等 |
| 建物名・部屋番号 |
勝どきザ・タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：鹿島建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：1.68%
年間予定賃料収入：420万円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日： ２０２４年０９月２６日現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二重床、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008094591 |
| 情報公開日 |
2024年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルエツ勝どき ６丁目店 |
| 距離 |
140m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 勝どき５丁目店 |
| 距離 |
10m |
| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす 勝どき５丁目店 |
| 距離 |
140m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩6分
- 東京都中央区勝どき５丁目３－２ 勝どきザ・タワー１Ｆ
- TEL：
- 0120-907-312
- FAX：
- 03-3533-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783838
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