東京都練馬区練馬３丁目(練馬駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/練馬
東京都練馬区練馬３丁目
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5分
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6,800万円
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ＳＲＣ
14階建 / 1階
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ワンルーム
187.81m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1994年2月(築31年)
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 南向き、管理人日勤
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区練馬３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,800万円 |
平米単価 |
36.21万円 |
| 管理費等 |
33,190円 |
修繕積立金 |
26,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
駐車場保守料金：100,000円/月、消防点検他：55,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
187.81m²（内法） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1994年2月(築31年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
256戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス ・・・
○ 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩５分
○ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント・・・
〇 現況利回り１４．９％
〇 全４７台中４７台入庫中（２０２４年９月末時点）
〇 投資用タワーパーキング
〇 検査済証あり
〇 平成６年２月築
■ ランニングコスト、スポットコスト詳細
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆管理費・修繕積立金・その他費用のほかに
下記コストがかかります
〇 管理委託料（月額）：月額出来高賃料の１０％
〇 電気料金（月額）：約２１，５２３円
※金額は毎月変動します
※記載は令和６年８月利用分
〇 事業活動保険（年額）：１７３，４８０円
※金額は年度により異なる場合があります
※解約は任意
〇 賠償責任保険（年額）：６０，４６０円
※金額は年度により異なる場合があります
※解約は任意
〇 固定資産税・都市計画税（年額）：約５１２，６４４円
※令和６年度年税額 |
| 建物名・部屋番号 |
藤和シティスクエア練馬 立体駐車場一棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：佐田建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：14.93%
年間予定賃料収入：1,015.74万円
賃貸中（賃貸借契約書引継要）
ラニングコスト月額：約２３６，３１３円
スポットコスト年額：約７４６，５８４円
※管理委託料は含まず
※変動料金を含む
※詳細は担当にお問合せください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008101991 |
| 情報公開日 |
2024年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
練馬駅(西武池袋線) |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
練馬駅(都営地下鉄 大江戸線) |
| 距離 |
470m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーオオゼキ練馬店 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン練馬３丁目店 |
| 距離 |
40m |
| 周辺施設 |
ローソン練馬豊玉北六丁目店 |
| 距離 |
150m |
| 周辺施設 |
スギドラッグ練馬三丁目店 |
| 距離 |
270m |
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三井不動産リアルティ(株) 資産営業部営業グループ４国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩2分
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
- TEL：
- 0120-827-166
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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