東京都渋谷区渋谷１丁目(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/渋谷
東京都渋谷区渋谷１丁目
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8分
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16,800万円
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ＳＲＣ
地上34階地下2階建 / 9階
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１ＬＤＫ
45.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2003年3月(築21年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、制震構造、管理人常駐
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,800万円 |
平米単価 |
373.34万円 |
| 管理費等 |
15,080円 |
修繕積立金 |
8,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ヒーツ管理費：680円/月、ヒーツ修繕積立金：3,150円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
45.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上34階地下2階建 / 9階 |
バルコニー |
8.44m² |
| 築年月 |
2003年3月(築21年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
314戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
○建物賃貸中（建物賃貸借契約引継要）
○表面利回り１．７％
○月額賃料収入：２４８，０００円 年間賃料収入： ２，９７６，０００円
■おすすめポイント
○再開発が活発な「渋谷」と流行の発信地「表参道」が生活圏
○利便性と住環境を兼ね備えた高台に立地
○制震構造を採用
○令和４年４??規模修繕?事完了
○敷地約５，０００平米には緑豊かな植栽を整備
○ホテルライクなコンシェルジュサービス（一部有償）
○三井不動産（株）旧分譲 ２００３年グッドデザイン賞受賞
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション
○ダブルオートロックシステム・２４時間有人管理（夜間警備員）
○各階ＥＶホールにオートロックシステム有り
マンション内での行き来に１階を経由する必要がありません
○ペット飼育可能（細則あり）
■充実した共用施設（※一部有償）
○ウィンターガーデン・コンビニエンスカウンター（２階）
○スカイラウンジ（２８階）○スカイスイート（２９階）
○スカイデッキ（屋上） |
| 建物名・部屋番号 |
青山パークタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：三井建設（株）、東急建設（株）、大成建設（株）
用途地域：２種住居
利回り：1.77%
年間予定賃料収入：297.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット |
| その他 |
車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008105691 |
| 情報公開日 |
2024年10月11日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-959-231
- FAX：
- 03-5797-4732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783829
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