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東京都港区南麻布５丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
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築年月

東京メトロ日比谷線/広尾

東京都港区南麻布５丁目

7分

88,000万円

ＳＲＣ

地上11階地下1階建 / 5階

４ＬＤＫ

243.78m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2004年2月(築21年)

おすすめPOINTペット相談、フロントサービス、南向き、２４時間セキュリティー、管理人常駐
おすすめコメント

有栖川記念公園至近に佇み周辺環境良好です。現在、賃貸中であり収益を得ることが可能のため投資用としてぜひご検討ください。

間取図

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賃貸中につき現況と異なる場合がございます。

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    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

    所在地 東京都港区南麻布５丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 88,000万円 平米単価 360.99万円
    管理費等 117,840円 修繕積立金 33,300円
    借地期間・地代（月額） 2064年10月31日まで 45,590円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 地代：45,590円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ４ＬＤＫ 専有面積 243.78m²（壁芯）
    階建 / 階 地上11階地下1階建 / 5階 バルコニー 20.61m²
    築年月 2004年2月(築21年) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 13,780円/月 総戸数 99戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 旧法地上権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 －
    アピールポイント 南麻布五丁目・有栖川記念公園至近の邸宅　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    ■専有部分
    ○　専有面積２４３．７８平米、４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
    ○　南東向きにつき日当たり良好
    ○　約３５．９帖のＬＤに約７．８帖のファミリーエリアを中　
    心とした開放的な間取り
    〇　バスルーム・ドレッシングルームは２ケ所付設
    ○　シャワールーム付設の主寝室は約１３．３帖と約１９．１帖

    ■共用部分
    ○　共用部分にフィットネスルーム、多目的ルーム、来場者用駐車場有り
    ○　多彩なサービスを提供するコンシェルジュ
    ○　２４時間有人管理
    〇　平置き駐車場承継可・賃借人利用区画

    ■オーナーチェンジ物件
    〇賃貸中・普通賃貸借契約（要引継ぎ）
    〇月額２，１６３，０００円（機械式駐車場使用料５８，３００円含む）
    〇現行利回り：約２．９４％
    建物名・部屋番号 オパス有栖川
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）竹中工務店
    用途地域：１種中高、１種住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、オートロック、インターネット対応
    その他 フィットネス施設、内廊下、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1008120591
    情報公開日 2024年12月16日 次回更新予定日 2025年1月13日
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    情報提供会社

    三井不動産リアルティ(株)　プロジェクト営業部営業グループ３

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩2分
    東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
    TEL：
    0120-571-321
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00786209
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