東京都台東区池之端２丁目(湯島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/湯島
東京都台東区池之端２丁目
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7分
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7,760万円
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ＲＣ
地上30階地下2階建 / 2階
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１ＬＤＫ
44.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2010年7月(築14年6ヶ月)
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 ペット相談、駐車場２台分、角部屋、二重床・二重天井、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都台東区池之端２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,760万円 |
平米単価 |
176.29万円 |
| 管理費等 |
19,140円 |
修繕積立金 |
9,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
44.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上30階地下2階建 / 2階 |
バルコニー |
6.52m² |
| 築年月 |
2010年7月(築14年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 37,000円/月 |
総戸数 |
175戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
○年間予定利回り 約２．７％
○年間予定賃料収入 ２，１４８，０００円
〇定期建物賃貸借契約（２０２６年７月１１日まで）
■マンション概要
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数１７５戸のタワーマンション
○２４時間有人管理体制（夜間警備員）
○平成２２年７月築
○ペット飼育可（細則有）
○ホテルライクな内廊下設計
○ＴＶモニター付オートロック
○各階ダストステーション設置
○二重床・二重天井
〇複層ガラス
○共用施設にビューラウンジ、ゲストルーム有（利用料有り）
○宅配ボックス
○トリプルロック（一次ロック エントランス、二次ロック エレベーター、三次ロック 住戸玄関）
■専有部おすすめポイント
○２階部分 西・北の角住戸
○リビングダイニングに床暖房有
○ウォークインクローゼット有
○浴室サイズ１４１８、追焚き・浴室換気乾燥機付
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| 建物名・部屋番号 |
パークタワー上野池之端 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：清水建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：2.76%
年間予定賃料収入：214.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、オートロック、二重床、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008211691 |
| 情報公開日 |
2024年10月17日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マルエツプチ池之端二丁目店 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート台東池之端店 |
| 距離 |
100m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/上野駅 徒歩2分
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
- TEL：
- 0120-929-431
- FAX：
- 03-5812-0210
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783731
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